您的位置:法律快车 > 法律知识 > 合同纠纷 > 合同范本 > 承包合同 > 承包纠纷应该怎么处理

承包纠纷应该怎么处理

法律快车官方整理 更新时间: 2020-10-04 08:43:06 人浏览
问题相似?直接咨询律师 >

导读:

在承包的过程中,如果产生了承包纠纷,需要被承包纠纷进行一个及时的处理,那么如果产生的承包纠纷应该怎么样处理呢?是处理相应的一个承包过程中的问题,还是协商承包双方的一个一致意见呢。接下来由法律快车小编为大家带来承包纠纷应该怎么处理的详细知识,希望帮助到大家。

  在承包的过程中,如果产生了承包纠纷,需要被承包纠纷进行一个及时的处理,那么如果产生的承包纠纷应该怎么样处理呢?是处理相应的一个承包过程中的问题,还是协商承包双方的一个一致意见呢。接下来由法律快车小编为大家带来承包纠纷应该怎么处理的详细知识,希望帮助到大家。

  一、承包纠纷应该怎么处理

  第一种方式是当事人自行协商解决合同纠纷,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决合同纠纷的一种方式。

  第二种方式是调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。

  第三种方式是仲裁也称公断。合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合 同纠纷的一种方式。

  第四种方式是诉讼,通过诉讼解决纠纷也是解决合同纠纷的最终手段。

  二、建设工程合同效力如何确认

  1、审查发包方和承包方是否具备建设与承包施工资格。

  2、审查合同内容是否符合法律规定和产业政策以及是否违反国家利益和社会公共利益。

  3、审查合同当事人的意思表示是否真实。意思表示不真实的是无效民事行为或是可变更可撤销的效力待定行为。

  4、审查合同是否经过了必要的程序。

  5、审查总分包是否合法应对合法总分包、非法分包、倒卖合同、合同转让与转包作出正确的界定。

  三、建设工程承包合同订立的注意事项有哪些

  1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。

  2、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。

  3、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定。

  4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定,避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述。

  5、合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。

  6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

  7、尽量将不可抗力条款进行量化。

  8、运用担保条件,降低风险系数。

  9、积极敦促发包人办理施工合同变更备案手续。

  以上是法律快车小编为大家整理的关于承包纠纷应该怎么处理的相关知识,承包在承包的过程中往往容易产生问题,所以大家还是需要多加的注意。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师,他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除
大家都在问
  • 农村土地承包合同承包形式有哪些?1、家庭承包家庭承包,是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则,统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。其特点:(1)承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系,发包方是集体经济组织,承包方是本集体经济组织内部的农户;(2)承包对象主要是耕地、林地和草地,具有福利和社会保障功能;(3)根据公平分配和人人有份的原则承包,集体经济组织统一发包;(4)承包期较长,耕地30年、草地30-50年、林地30-70年,林地经批准还可以更长;(5)承包双方当事人的权利义务是法定的,承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等;(6)土地承包经营权自承包合同生效时取得,并由县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证;(7)土地承包经营权流转可采取转包、出租、互换、转让等方式;(8)取得的土地承包经营权按照物权方式予以保护,有权提出停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等要求;(9)承包收益可以继承,耕地、草地的承包经营权不能继承,林地的承包经营权可以继承。2、招标、拍卖、公开协商等方式承包《农村土地承包合同法》第三章其他方式的承包第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。第四十七条以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。
  • 房屋租赁期间,房主卖房,承租人可以得到租金的补偿。所谓“买卖不破租赁”的原则,就是说,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。买房人和原房东签订的房屋买卖协议书,虽然会导致所有权从原房东手中转移到买房人手中,但因租赁合同到还未到期,现仍为承租人实际占有,买卖房屋无法对抗租赁权,不能要求无过错的第三人租客腾房交付。因此,买房人还不能使用房屋,在等到租赁期满的这段时间,只能要求原房东支付违约金或赔偿损失。
  • 交通事故侵权损害赔偿各项目标准如下:1、医疗费按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算,凭据支付。结案后确需继续治疗的,按照治疗必需的费用给付。2、误工费当事人有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于交通事故发生地平均生活费三倍以上的,按照三倍计算;无固定收入的,按照交通事故发生地国营同行业的平均收入计算。3、住院伙食补助费按照交通事故发生地国家机关工作人员的出差伙食补助标准计算。4、护理费伤者住院期间,护理人员有收入的,按照误工费的规定计算;无收入的,按照交通事故发生地平均生活费计算。5、残疾者生活补助费根据伤残等级,按照交通事故发生地平均生活费计算。自定残之月起,赔偿二十年。但五十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年,最低不少于十年;七十周岁以上的按五年计算。6、残疾用具费因残疾需要配制补偿功能的器具的,凭医院证明按照普及型器具的费用计算。7、交通费按照当事人实际必需的费用计算,凭据支付。8、住宿费按照交通事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿标准计算,凭据支付。9、财产直接损失费因交通事故损坏的车辆、物品、设施等,应当修复,不能修复的,折价赔偿。牲畜因伤失去使用价值或者死亡的,折价赔偿。10、丧葬费丧葬费,按照侵权行为地的丧葬费标准支付。11、死亡赔偿金(1)受害人在60周岁以下城镇居民死亡赔偿金=城镇居民家庭人均可支配收入元×20年农村居民死亡赔偿金=农民人均纯收入元×20年。(2)受害人在60-74岁之间城镇居民死亡赔偿金=城镇居民家庭人均可支配收入元×[20年-(死亡人实际年龄-60岁)]。农村居民死亡赔偿金=农民人均纯收入元×[20年-(死亡人实际年龄-60岁)]。(3)受害人在75岁以上城镇居民死亡赔偿金=城镇居民家庭人均可支配收入元×5年。农村居民死亡赔偿金=农民人均纯收入元×5年。11、被扶养人生活费具体计算公式:(1)被扶养人生活费(未成年人)=伤残等级(1级的按100%计算,ii级的减少10%,其他依此类推,死亡的按100%计算)×受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出×(18岁-年龄);(2)被扶养人生活费(无劳动能力又无其他生活来源的)=伤残等级(1级的按100%计算,11级的减少10%,其他依此类推,死亡的按100%计算)×受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出×20年;(3)被扶养人生活费(60周岁以上)=伤残等级(1级的按100计算,ii级的减少10%,其他依此类推,死亡的按100%计算)×受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出×(20年-增加岁数);(4)被扶养人生活费(75周岁以上)=伤残等级(1级的按100计算,ii级的减少10%,其他依此类推,死亡的按100%计算)×受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出×5年。12、抚慰金精神损害抚慰金的具体数额,由法院根据实际情况酌情判决。
还有疑问?立即咨询律师
实时动态
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
#3分钟内获得解答 向我咨询
相关知识推荐
加载中
律师解答动态
平台法律顾问团队
摸小妹算猥亵行为。依据《中华人民共和国刑法》第二百三十七条,猥亵包括抠摸等淫秽行为,若以刺激或满足性欲为目的,用性交以外方法实施,即构成猥亵。不及时处理可能导致
综合律师团队
综合律师团队
1小时前
在探讨被骗金额与诈骗罪的关系时,我们需要关注《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的具体规定。根据该条款,诈骗罪的成立并不单纯依赖于被骗金额的具体数值,而是要求以
平台特邀律师
平台特邀律师
1小时前
推开对方不属于互殴,是自我保护。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》,因民间纠纷引起的打架斗殴,情节较轻的可调解。您的行为是避免被打,若对方受伤,需结合情况判断
天习律所律师
天习律所律师
1小时前
你好,网赌是属于违法的行为的
我也要提问