买卖合同特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。5.买卖合同是双方民事法律行为。

在用工过程中，为了防治滥用试用期，或者劳动合同的试用期过长等现象，我国的法律对试用期的期限作了相关的规定。劳动合同的试用期主要是指包括在劳动合同期限内，劳动关系还处于非正式状态的，用人单位对劳动者是否合格进行考核，劳动者对用人单位是否符合自己要求进行了解的一段时期。其中，对于试用期的期限，我国《劳动合同法》第19条对此作了相关的规定，总结起来主要有：1.劳动合同在三个月以上才可约定试用期。“劳动合同期限在三个月以上的，可以约定试用期”。这也就是说，固定期限劳动合同能够约定试用期的最低起点是一个月。2.试用期最长不超过六个月。“劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同试用期不得超过六个月”。这是针对用人单位不分情况，一律将试用期约定为六个月，劳动合同法为此而作出的具体措施。3.同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。试用期是指用人单位对新招收的职工进行思想品德、劳动态度、实际工作能力、身体情况等进行进一步考察的时间期限。在录用劳动者时的试用期内这些情况已经基本搞清楚了。这也是为了防治滥用试用期的情况发生。4.并非所有劳动合同都可约定试用期。遏制用人单位短期用工现象，不是所有劳动合同都可约定试用期。譬如，以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。另外，还需要提醒的一点是如果劳动合同仅约定试用期或者劳动合同期限与试用期相同的，试用期不成立，该期限即为劳动合同期限。

签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。作为买方需要注意：1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。作为卖方需要注意：最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。