1． 充分注意抵押财产的合法性。 抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定，抵押物合法性应从以下方面进行考察，如，抵押物是否为法律禁止流通物，是

1． 上海远郊县某乡镇企业投资房地产，建设起一栋价值五百万元的商品楼，但由于该房产周边环境及地理位置的影响，该房产搁置两年未能售出造成资金的积压及沉重的利息负担

同一债权上既有保证人又有物的担保时，是先适用物的担保责任还是先适用保证责任？《担保法》第二十八条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人的保证范围会缩减，其

第一章总则 第一条为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定本法。 第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担

主讲人: 王利明 中国人民大学法学院教授、教授、博士生导师中国法学会民法学研究会会长、第十届全国人大法律委员会委员特邀嘉宾：张新宝 中国人民大学法学院教授、博士

【案情】 2006年12月20日，黑龙江省朗乡林区基层法院受理了张某申请执行王某债务纠纷一案，本案进入执行程序后，在执行过程中，本案申请执行人张某在与被执行人王

为确保物权法的正确适用，最高人民法院已经启动物权法司法解释的起草工作。 记者日前从全国高级法院院长座谈会上了解到，物权法第四编在创设诸如担保物权合同与担保物权变

为好朋友担保借款疏忽大意未仔细琢磨，始料未及未约定担保方式应承担连带责任。5月10日，镇雄县人民法院对谭某诉宋某、李某、吉某民间借贷担保合同纠纷案进行宣判，判决

为汽车租赁合同担保，然后不见踪影，汽车租赁公司老板将租车人和担保人共同告上法庭。日前，黑龙江佳木斯市东风区人民法院受理一起租赁合同纠纷，判定租车人返还车主车辆及

近日，江苏省射阳县人民法院受理了一起温某诉郭某担保纠纷一案，郭某曾是温某的老师，温某也一向很尊敬这位老师，可就因担保，如今两人却视同陌生人，本案现已审理终结。

1. 担保法中主合同期限长于从合同的期限，担保期限怎么算 比如借款合同是10年，抵押期限是5年。抵押期限是否无效，应该是10年 2. 担保合同有效期限是多少?

担保合同是主合同的从合同，担保合同与主合同的关系以及担保合同无效后的法律后果 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。