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• [法律]抵押权人是否享有抵押的房地产的收益权？

  债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。如抵押权

  #抵押权

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• 7、如果想看房屋是否设定抵押权等利益物权，抵押权人是否允许租赁，万一抵押权实现，
  借款合同是主合同，抵押合同是从合同。虽然签署了抵押合同，但没有办理抵押登记的，没有取得他项权证书的，抵押权没有设立，不能对合同约定的房产行使优先清偿的权利。虽然

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• 房屋被设定抵押权还能否买卖

  经押权人同意可以买卖设定抵押权房屋。已经抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人买卖物已经抵押的，买卖行为有效；抵押期间抵押人

  #房地产

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• 房屋的法定优先权是否优先于抵押权

  本案中，电信公司在工程完工后不履行全部债务，房地产公司为保证自己的债权获得实现，有权将其建造的房屋留置。电信公司因经营不善而大幅度亏损，无法继续履行自己的债折价

  #房产案例

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• 房屋抵押权是否生效
  未生效，房屋抵押必须进行登记

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• 房产抵押后能否过户

  经抵押权人同意抵押后的房产能过户。经抵押权人同意，可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷

  #房地产

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• 物权法生效前签订的抵押合同，抵押权行使期限
  抵押合同效力可以从以下几个方面分析：一、合同主体是否适格合同若要有效成立，订立合同的当事人必须具有适格的主体资格。主体资格存在瑕疵的，会影响到合同的效力。对于抵

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• 如果租赁权早于抵押权，而且期限长于抵押权，造成债权无法实现，算不算欺诈？抵押权人
  类似于抵押权期限和抵押期限这样的约定没有实际意义，抵押担保不能约定抵押担保的期限，即使有约定、也不具有法律效力。这是因为：在由第三人为债务人提供的保证担保中，为

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• 请问该项抵押合同是否为有效合同，原设定的房产抵押权是否有效。
  签订第三方抵押借款合同的条件如下:第一，担保人需要是有完全民事行为能力的自然人。年龄介于16到65周岁。第二，担保人需要提供有效身份证明，例如身份证或者户口本。

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• 抵押权期限的
  《担保法解释》第12条，一方面肯定了当事人约定的或者登记部门要求登记的抵押期间，对抵押的存续不具有法律效力，另一方面也对主债权在诉讼时效过后抵押权的行使给予了一

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• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用

  #合同纠纷

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• 房屋的抵押权期限
  要看当时办理的什么抵押了。

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• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼

  #合同纠纷

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• 抵押权的涤除,抵押权
  你好，据你所讲无法作出准确判断，建议与本地律师当面交流。

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• 我和网约车平台签了合同，我能把它当成无效合同吗？
  确认网签合同无效的条件是：1、合同当事人不具有相应的民事行为能力；2、合同内容违法或者不真实；3、需要当事人向法院或仲裁机构提出确认网签合同无效的请求。根据《民

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• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

  #合同纠纷

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• 我是一名高中生。我现在不想去上学。学费能来吗？
  法律分析：可以退，但前提条件是你必须办理退学手续。具体计算为年学费扣除已经学习时间学费（按月计算）。法律依据：《普通高等学校学生管理规定》第三十一条退学学生，应

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• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有

  #合同纠纷

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• 想退学，那位老师说退学要赔违约金
  你好，可以起诉解决

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• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。

  #合同纠纷

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• 她不退。我该怎么办？我和别人一起做网拍，然后需要交299元的费用。我不想做。她不
  你好！诈骗，报警处理

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• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前

  #合同纠纷

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• 驾考审请退学费驾校要求先去车管所撤销档案再退费可以吗
  可以，但需视情况而定。根据《中华人民共和国道路交通安全法》，驾驶许可需符合条件并经考试合格。撤销档案是退学费的一种常见前提条件，但具体退费情况应依据与驾校签订的

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• 本人与某企业签订了三方协议，公司要求本人赔付违约金，该协议无效，是否需要赔付公司
  您好，协议有约定的按约定

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• 就是有一个问题我交了报名费，科目一补考了一次我在交管上交费了，这个费用他说是补考
  您已经通过交管系统交纳了补考费，驾校再收取额外费用是不合理的。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者有权拒绝不合理收费。如不及时处理，可能导致您的权益受

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• 找暑假工送外卖的，但是我未满18，他收了我200块钱说开通账户，能退吗
  你好这个需要找对方处理的

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