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承揽人的瑕疵担保责任

法律快车官方整理 更新时间: 2020-01-25 06:19:20 人浏览
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导读:

所谓承揽人的瑕疵担保责任,是指承揽人向定作人所负的保证工作成果符合合同约定的质量要求的责任。只要承揽人交付的工作成果不符合质量要求,无论承揽人主观上是否有过错,均应当向定作人承担瑕疵担保责任。根据《合同法》的上述规定,承揽人承担瑕疵担保责任的形式可
所谓承揽人的瑕疵担保责任,是指承揽人向定作人所负的保证工作成果符合合同约定的质量要求的责任。只要承揽人交付的工作成果不符合质量要求,无论承揽人主观上是否有过错,均应当向定作人承担瑕疵担保责任。
  根据《合同法》的上述规定,承揽人承担瑕疵担保责任的形式可以是:
  (1)修理。承揽人交付的工作成果有瑕疵时,如果该工作成果有修复之可能,并且对其进行修理费用合理,则定作人可以要求承揽人对其进行修理。
  (2)重作。如果承揽人交付的工作成果已经没有修复的可能,则定作人可以要求承揽人重作。
  (3)减少报酬。承揽人交付的工作成果有瑕疵,定作人未请求承揽人修理或者重作的,可以要求承揽人在合理的范围内减少报酬。
  (4)赔偿损失。承揽人根据定作人的请求对工作成果进行了修理、重作之后,如果定作人因为工作成果的质量瑕疵还受有损失的,定作人可以向承揽人请求损害赔偿。需要指出,上述瑕疵担保责任的形式,根据具体案件的具体情况,可以并用。
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引用法条

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  • 连带责任担保是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的一种担保方式。(1)连带责任保证是由保证人与主债权人在保证合同中约定和法律推定的保证方式。作为保证方式的一种,当事人应当在保证合同中明确约定连带责任保证方式。但我国《担保法》规定,如果保证人与保证权人对连带责任保证和一般保证没有作出约定或者约定不明确的,推定为连带责任保证。(2)由保证人与主债务人对主合同债务承担连带责任。这意味着保证人与主债务人对主合同债务均负有全部清偿的责任。(3)主债务人在债务履行期届满没有履行债务时由保证人承担保证责任。在连带责任保证的情况下,一旦主债务人到期不履行主合同债务,债权人既可以要求主债务人清偿债务,也可以要求保证人承担保证责任。根据保证人承担的责任的不同,保证可以分为一般保证与连带责任保证。
  • 借贷合同中保证责任的承担方式有两种:一种是一般保证,即当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,则保证人承担保证责任;一种是连带责任保证,即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。保证人在下列情况下可以免责:(一)在保证期间债权人许可债务人转让债务的,未取得保证人同意,保证人对未经共同意转让的债务,不再承担保证责任。(二)在保证期间,债权人与债务人协议变更主合同的,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。(三)一般保证的债权人在合同约定的保证期间或主债务履行期届满之日起六个月内,未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任。
  • 目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是:双方首先应签订借款合同,到公证处进行公证,然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等,另外,还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。房管部门此项业务的具体收费标准是:住宅类房屋收取登记费40元;非住宅类房屋收取借款金额的万分之八及275元登记费。
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