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馨视界小区项目花城B4#楼工程施工

法律快车官方整理 更新时间： 2019-12-04 00:12:00 人浏览
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导读：

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  • 单元门大厦没有设置，地下车库漏水可以暂时不付房地产费吗？
    《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：①物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。②实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。③物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。④物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。⑤物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。需要指出的是，少交或拒交物业费并不是对物业费置之不理就行了，而是要通过合理的渠道来反馈诉求。这里就不得不提到“业主委员会”了。如果业主跟物业闹得不可开交了，业主委员会应主动站出来，要求物业整改或撤换物业。
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  • 物业不让回迁楼的业主走商品楼的小区，禁止了回迁楼业主在商品楼院内活动，这样合理吗？
    小区物业费包括哪些？物业管理费一般由以下项目构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。1、物业管理费如何确定物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。2、物业管理费确定原则物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
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  • 5栋楼的小区，没有电梯，物业的收费标准
    物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费。前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案，并取得备案通知书。部分地区在收费前还要去的《收费许可证》。正式物业管理费由业主委员会、物业公司协商制定标准，或经过物业招投标形式来确定物业收费标准，并由业主大会表决通过。经业主大会通过的收费标准，由物业企业和业委会签订物业管理协议后，分别报房管部门和物价管理部门备案批准。继续由前期物业企业提供物业服务，且延续前期物业收费标准的，可以不再报物价管理部门备案。
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59分钟前
老板不允许我辞职 然后我直接走了 他说要扣我一个月的工资
如果你直接离职并未给公司造成任何实际的经济损失，根据《劳动合同法》第三十条和《工资支付暂行规定》第十六条，公司无权扣你工资。法律规定工资应按月支付，且不得无故克
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56分钟前
你好，二手交易银行面签，签了空白合同
如果您在二手交易银行面签时被迫签订了空白合同，要证明是被迫的，可依据《民法典》相关规定，如第一百五十条，收集证据如现场监控、证人证言等，显示存在胁迫行为。同时，
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48分钟前
妻子从结婚到现在没给家里花过一分钱，工资也没见过，离婚是财产怎么分
妻子即便婚内未直接出钱，离婚时通常仍有权分割共同财产。依据《中华人民共和国民法典》，婚姻期间所得财产属夫妻共同所有。若未及时处理财产分割，可能导致双方权益纠纷，
综合律师团队
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40分钟前
我在上班的时候摔了一跤。医院缝了十针左右。不够做伤残鉴定。请问能拿到多少误工费和赔偿
您的情况可能符合工伤赔偿的条件。根据《工伤保险条例》，需先申请工伤认定，伤情稳定后进行劳动能力鉴定，然后依据鉴定结论申请赔偿。若不及时处理，可能影响赔偿权益。具
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34分钟前
我欠别人一点钱，多次上门，被打，头发拉掉了
在面对对方使用暴力手段讨债时，您首先要确保自己的人身安全，立即报警报案处理。根据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条，故意伤害他人身体是违法的，警方将介入调查。
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1小时前
你好，，我车辆解压手续资料上面日期已经过期，日期过期可以办理解压手续吗
案**：车辆解压手续资料过期仍可办理解压。**分析**：从法律角度看，车辆解压手续资料上的日期过期，并不直接阻碍解压手续的办理。关键在于确认贷款是否已结清，并准
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1小时前
假如说别人酒后说我侮辱我的问题我把他打了
若对方酒后的言语侮辱已严重到构成诽谤或恶意中伤，根据我国《刑法》第二百四十六条关于诽谤罪的规定，受害者可通过诉讼维权。但即便如此，您直接动手打人的行为仍可能被视
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1小时前
你好 我再餐饮被同事欺负 我想早点离开这个地方 怎么才能提前离辞呢
可以依据《劳动合同法》规定提前通知单位辞职。若单位存在违法情形，如欺负员工，可立即解除劳动关系并要求经济补偿。不及时处理可能导致继续受害或影响职业发展。
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