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建筑工程施工平面图布置

法律快车官方整理 更新时间: 2019-12-02 07:32:39 人浏览
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导读:

建筑工程施工平面图布置单位工程施工平面图是单位工程施工组织设计中的重要组成部分,是对一个建筑物或构筑物的施工现场的平面规划和空间布置。合理的施工平面布置对于顺利执行施工进度计划是非常重要的,对现场的文明施工、工程成本、工程质量和安全生产都

建筑工程施工平面图布置
单位工程施工平面图是单位工程施工组织设计中的重要组成部分,是对一个建筑物或构筑物的施工现场的平面规划和空间布置。合理的施工平面布置对于顺利执行施工进度计划是非常重要的,对现场的文明施工、工程成本、工程质量和安全生产都会产生直接的影响。装饰装修工程也是如此。
一、设计内容和依据
(一)设计内容
1.总平面图上已建和拟建的地上、地下建筑物或构筑物和各种管线的位置、尺寸;
2.移动式起重机(包括有轨起重机)开行路线及垂直运输设施的位置;
3.地形等高线、测量放线标桩的位置和取舍土方的地点;
4.为施工服务的临时设施的布置;
5.各种材料(包括水、暖、电、卫材料)、半成品、构件以及工业设备等仓库和堆
6.场内的施工道路布置及引入铁路、公路和航道位置;
7.临时的给水管线、供电线路、蒸气及压缩空气管道等布置;
8.一切安全及防火设施的位置。
(二)设计的依据
建筑装饰工程施工平面图应在施工设计人员踏勘现场、取得现场第一手资料的基础上,根据施工方案和施工进度计划的要求进行设计。设计时依据的资料有:
1.建设地区的原始资料
(1)自然条件调查资料。用来解决由于气候(冰冻、洪水、风、雹等)、运输等产生的相关问题;也用于布置地表水和地下水的排水沟;确定易燃、易爆及有碍人体健康的设施布置等。
(2)建设地域的竖向设计资料和土方平衡图。用来解决水、电管线的布置和土方的填挖及弃土、取土位置。
(3)建设单位及工地附近可供租用的房屋、场地、加工设备及生活设施。用来决定临时建筑及设施所需面积及其空间位置。
2.设计资料
(1)总平面图。用来正确确定临时建筑及其他设施位置,以及修建工地运输道路和解决排水等所需的资料;
(2)一切已有和拟建的地下、地上管道位置。用来决定原有管道的利用或拆除以及新管线的敷设与其他工程的关系,并注意不能在拟建管道的位置上搭设临时建筑。
3.施工组织设计资料
(1)单位工程的施工方案、进度计划及劳动力、施工机械需要量计划等。用来了解
各施工阶段的情况,以利分阶段布置现场。根据各阶段不同的施工方案决定各种施工机械的位置,吊装方案与构件预制、堆场的布置。
(2)各种材料、半成品、构件等的需用量计划。用来决定仓库、材料对堆放场地位置、数量及场地的规划。
二、建筑装饰工程施工平面图设计的原则
1.在满足施工条件下,要紧凑布置,尽可能减少施工用地,不占用农田。在市区改建工程中,只能在规定时间内占用公路或人行街道。一切临时性建筑设施,尽量不占用或少占用拟建永久性建筑物的位置,以免造成不应有的搬迁和拆除。能利用的原有建筑尽量利用,以利节约。
2.最大限度缩短工地内部运距,尽量减少场内的二次搬运。各种材料构件、半成品应按进度计划分期分批进场,尽量布置在使用地点附近或在垂直运输机械的回转半径内。
3.临时设施的布置,应便于工人的生产和生活,使工人休息室距施工地点距离最近,往返节省时间。
4.要符合劳动保护、技术安全及防火的要求。根据上述设计原则,结合现场的实际情况,根据各类工程的不同特点分阶段布置平面图。可安排几个可行的方案,从施工用地的面积,施工临时道路,管线长度,施工场地利用率,场地材料搬运量及搬运距离等方面进行分析比较,选其技术合理、费用经济的方案。
三、建筑装饰工程施工平面图的设计步骤
1.确定垂直运输机械的位置
垂直运输机械的位置直接影响仓库、料堆、砂浆和混凝土搅拌站的位置以及道路、水、电线路的布置等。它是施工平面布置的核心内容,必须首先考虑。
(1)固定式垂直运输设备的布置
固定式垂直运输设备包括井架、门架、桅杆式起重机等,它们的布置主要根据其机械性能,建(构)筑物的平面形状和大小,施工段的划分情况,起重高度,材料和构件的重量,运输道路等情况而定。其目的是充分发挥起重机械的能力,做到使用安全、方便,便于组织流水施工,并使地面与楼面上的水平运输距离最短。固定式起重运输设备中卷扬机的位置与井架、门架等距离要适中,以使司机能够看到整个升降过程。井架、龙门架的数量要根据施工进度,垂直提升的构件和材料数量,台班的工作效率等因素确定,其服务范围一般为50~60m。井架应立在外脚手架之外,并有一定距离为宜,一般5~6m。[page]

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  • 建设工程的施工是一项技术含量很高的专业技术工作,国家制定了严格的标准控制其准入。从事建筑活动的建筑施工企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。导致建设工程施工合同无效的原因主要有以下几种情况:1、建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义订立的建设工程施工合同。2、建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义订立的建设工程施工合同。3、承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,或者承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人订立的建设工程施工合同。4、总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的承包单位订立的建设工程施工合同。5、分包单位将其承包的工程再分包订立的建设工程施工合同。在双方发生纠纷时,那么建设工程施工合同无效应该如何处理呢?根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定,笔者认为,对建设工程施工合同无效的处理要按照不同情况分别对待。一、建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收合格的,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。对于该种情况,承包人享有请求参照合同约定支付工程价款的权利,但没有利润请求权。违反《建设工程质量管理条例》的相关规定,施工单位超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;有违法所得的,予以没收。以欺骗手段取得资质证书承揽工程的,吊销资质证书,对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;有违法所得的,予以没收。二、建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。三、修复后的建筑工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
  • 合同变更后的效力:合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此,合同变更后,当事人应按变更后的合同内容履行。合同变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上,提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。
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