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隐框玻璃幕墙结构施工中的质量控制措施

法律快车官方整理 更新时间: 2019-12-01 11:48:24 人浏览
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导读:

摘要:主要从预埋件制作安装、隐框架结构施工、防雷防火及玻璃安装等方面介绍质量控制措施。关键词:外墙装饰;玻璃幕墙;预埋件;质量控制;幕墙安装深圳第二办公大楼总建筑面积62920m2,总高度122.7m,地上33层,标准层高3.5m,是一座综合性多功能智能化

 摘要:主要从预埋件制作安装、隐框架结构施工、防雷防火及玻璃安装等方面介绍质量控制措施。
  关键词:外墙装饰;玻璃幕墙;预埋件;质量控制;幕墙安装
  深圳第二办公大楼总建筑面积62920m2,总高度122.7m,地上33层,标准层高3.5m,是一座综合性多功能智能化的办公楼。该大厦是现浇钢筋混凝土“外框-芯筒”结构体系,内为高级装修,外墙装饰6~30层除铝合金窗、外墙装饰砖外,东西侧有8.4m宽、南北侧有3.1m宽的隐框玻璃幕墙,在31~33层为橄榄形全隐框玻璃幕墙,总面积达1800m2。
  幕墙隐框架使用138系列铝合金型材,半钢化镀膜玻璃,结构胶和密封胶采用进口的陶康玲系列产品D.C.983结构胶和D.C.793密封胶,预埋钢板、连接钢板为浸热镀锌处理钢件,其余配件均为国产优质不锈钢型材。
  1.控制流程
  在项目施工阶段、分阶段制定合理工作控制流程图,有效协调土建与幕墙专业队伍间的配合施工,为实现整个工程项目的进度、质量和投资目标创造条件。
  1.1.主体结构施工控制流程
  放线及支模板→墙柱板钢筋绑扎→预埋件安装→隐蔽验收→浇筑混凝土→预埋件复检校正→混凝土养护。
  1.2.隐框幕墙施工控制流程
  框架横梁和立柱及连接件的制作→预埋件复查及处理→连接件施工→立柱、横梁安装→测试冲击接地电阻→隐蔽验收→玻璃工程→竣工验收
  2.预埋件施工
  2.1.预埋件的制作及加工
  预埋钢板按施工图在车间内制作、焊接及热浸镀锌处理,核实钢板尺寸、厚度和锚固钢筋(为Ⅰ级钢筋)的数量(4根)、直径、长度,其中锚固长度按25d计算(d为锚筋直径)、且不小于250mm。
  2.2.预埋钢板安装
  在结构梁、板、墙筋绑扎合格后按施工图放线确定位置,及时将预埋钢板绑扎安装就位。要求锚固钢筋插入梁内侧的受力钢筋部位并与之绑扎牢固,防止混凝土浇筑时脱落而移位。在梁板墙混凝土浇筑&考试大&后终凝前检查复核预埋件位置,要求标高偏差在10mm内,与设计位置的偏差在20mm内。
  3.隐框架结构施工
  3.1.隐框分格
  根据楼层高度分格,一般竖直方向按1850mm和1650mm分为2格;水平方向按1050mm分格,通风窗开在950mm高的窗台处,窗高1000mm,在室内的950~1950mm高范围内不可见横梁。
  3.2.预埋钢板复查
  在连接件施工前进行最后一次核查,如发现有遗漏或位移偏差超过规定值,应进行处理,办法是在混凝土梁或墙上钻孔穿透,用4根?10mm的螺栓在要求的位置上将钢板固定在混凝土表面,且在螺栓拧紧后焊牢。如果在连接件施工中将预埋件损坏,其处理方法相同。
  3.3.连接件施工
  按分格尺寸分别在横梁、立柱位置上弹出墨线,确定在预埋钢板上连接件的准确位置,将连接件支座焊接在预埋钢板上。连接件按施工图在车间内制作、焊接及热浸镀锌处理,注意连接件固定支座上的螺栓孔的可调范围必须在40~60mm之间。
  连接件的焊接使预埋钢板的镀锌层局部被灼烧破坏,必须进行处理,先消除焊瘤、焊渣、毛刺等,再与焊缝一起抹涂3道防锈油漆,涂膜厚度不应小于15μm。

  3.4.隐框横梁立柱安装
  3.4.1.设置伸缩缝
  铝合金的温度变形较大,当温升60℃时发生伸长量为1.4mm/m,同时铝合金在加工、安装时也存在一定误差,为保证幕墙有足够的变形空间,幕墙立柱按楼层分设伸缩缝,缝宽25mm,在伸缩缝处的上、下立柱用芯柱连接为可活动的接头,伸缩缝构造如图1所示。


图1 伸缩缝构造

  3.4.2.不同金属界面处理
  铝合金横梁立柱借助连接钢件固定在预埋钢板上,实现荷载传递,而立柱与连接钢件之间存在电位差,在交接面设绝缘垫片分隔,防止在接触到雨水或潮湿空气冷凝后产生电化腐蚀,避免在连接界面破坏连接质量。[page]

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  • 质量问题赔偿,赔偿损失包括:1、因产品缺陷造成财产损失,受害人可要求产品的责任人恢复原状、修理,如果不能恢复原状,则要根据损失的情况折价补偿。2、直接损毁的财物的实际价值,如果产品质量缺陷导致损害,被直接损毁的物品要按实际价值计算赔偿的数额。3、除直接损毁物品以外的其他经济损失。4、为处理事件而耗费的钱财等,包括误工收入、交通费、鉴定费等必要费用。
  • 房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定,赠与房地产必须办理公证。补充:房屋赠与协议效力:享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。根据合同法的规定,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能随意撤销。因此,受赠人虽然约定将房产赠与另一方,但是房屋作为不动产,只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的,此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。房产赠与协议经过公证效力:根据合同法的规定,经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效,赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权,所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续,受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任,并不能得到房屋的产权。
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