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高速公路项目房建工程第八监理合同段施工监理工作细则

法律快车官方整理 更新时间: 2019-12-01 09:19:15 人浏览
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导读:

一、编制目的:根据本监理合同段的具体情况,按照现行监理规范及衡枣高速公路的监理实施办法的规定,以及工程建设的一般规律,编制本工程施工监理工作细则,用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系,确保本监理合同段的施

一、编制目的: 根据本监理合同段的具体情况,按照现行监理规范及衡枣高速公路的监理实施办法的规定,以及工程建设的一般规律,编制本工程施工监理工作细则,用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系,确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。 二、编制依据: 1、本工程的监理服务合同书; 2、本工程的监理投标文件; 3、衡枣高速公路项目施工监理实施办法; 4、设计文件(图纸和设计变更); 5、现行施工及验收规范; 6、国家或地方的强制性条文、法律、法规。 三、编制内容: 1、监理工作目标; 2、监理人员、组织机构及管理办法; 3、监理工作的主要内容; 4、监理工作细则。 四、工程概况: 1、项目名称:湖南省衡阳至枣木铺高速公路项目房建工程。 2、项目简介:湖南省衡阳至枣木铺高速公路属国家规划的衡阳至昆明国道主干线中的一段,也是我省东西方向的公路运输大动脉。路线起于湘耒高速公路洪市互通,经衡阳市、衡南县祁东县祁阳县、永州市等县(市/区),止于永州市枣木铺,与广西省相连,全长186.065km。沿线设管理处1个(含监控分中心,一个监控所,一个养护工区),服务区2个,管养工区1个(含1个收费站,1个监控所,1个养护工区),停车场1个,独立收费站12个(含洪市主线临时收费站)。 3、气象、水文: 本区属亚热带季风性湿润气候,四季分明,雨水充沛。春季多雨,夏秋多旱,暑热期长,冬季严寒期短,有霜冻和降雪。年平均气温17℃,极端最高气温40.5℃,极端最低气温-7.9℃,一年中以7~8月最热,12月至次年2月最冷。年降水量1325.3~1395.1mm,集中在3~8月,年蒸发量为1452mm,全年无霜期231~282天。 4、交通、能源和服务设施: 路线位于衡阳、永州两市,所在地区交通比较发达。湘桂铁路、国道322连接东西,全线均有县、乡公路与拟建公路交叉或相接。长沙拥有黄花国际机场,已开辟了25条航线直航国内27个大、中城市和香港。 公路沿线电网密布,电力较充足,但在偏僻的地方或旱季,供电可靠性差,投标人必须考虑部分自备电源。 沿线县、市均有程控电话,可直接与各地通讯联系。沿线县、市及大型厂矿均有医院,在衡阳,永州两城市有大医院。 五、监理服务范围: 1、湖南省衡枣高速公路项目第八监理合同段施工监理,包括:施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段的监理工作; 2、本监理合同段共有 4 个施工合同段,见下表: 监 理 合同段 施 工 合同号 项 目 名 称 主线桩号 工程名称 建 筑 面 积 (m2) 总 计 (m2) 八 50 洪市主线临时收费站 K4+730 综合楼 400 3271.7 衡阳东收费站 K15+755 综合楼 1425.4 衡阳西收费站 K25+070 办公楼 570.8 宿舍楼 875.5 51 衡枣管理处 K25+070 办公楼 3203 6015.1 单身公寓 2469 水泵房 104.3 配电房 193.8 门卫 45 52 硫市服务区 K46+100 综合楼Ⅰ 1205 3108 综合楼Ⅱ 1205 汽车修理间 332 变电所 126 厕所 240 53 硫市收费站 K42+000 综合楼 1020 3487.3 石埠收费站 K63+540 综合楼 1198.3 归阳收费站 K75+113.461 综合楼 1269



注:古城收费大棚建筑面积暂未列入。(K5+420)

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  • 根据《合同法》第269条的规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。其中,委托他人进行工程建设并支付报酬的一方称为发包人,完成工程建设的一方称为承包人。工程建设合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同原为承揽合同的一种,属于承揽完成不动产工程项目的合同。但由于建设工程具有建设周期长、投资规模大、技术要求高等特点,因此,amp;lt;合同法)第16章对建设工程合同作了专门规定。建设工程合同具有以下法律特征:(1)建设工程合同的主体必须是法人。承揽合同的主体既可以是法人,也可以是公民。建设工程合同的主体不能是公民,建设人只能是经过批准建设工程的法人,承建人是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。(2)建设工程合同的标的是基本建设工程。建设工程合同的标的一般是大型的不动产项目,即基本建设工程,具有周期长、规模大和技术要求高等特点。(3)建设工程合同的签订和履行,受到国家的严格管理和监督。建设工程合同虽然贯彻当事人的意思自治原则,但由于其事关国计民生,因此受到国家的严格管理和监督,其订立具有较严格的程序。(4)建设工程合同是要式合同。(合同法)第270条明确规定:“建设工程合同应当采用书面形式。”
  • 建设工程委托监理合同双方责任及其他一、双方责任(一)监理人责任1.监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中,如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期,双方应进一步约定相应延长的合同期。2.监理人在责任期内,应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失,应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不应超过监理报酬总额(除去税金)。3.监理人对承包人违反合同规定的质量和要求完工(交货,交图)时限,不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行,监理人不承担责任。但对违反认真工作规定引起的与之有关的事宜,向委托人承担赔偿责任。4.监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时,监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。(二)委托人责任1.委托人应当履行委托监理合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给监理人造成的经济损失。2.监理人处理委托业务时,因非监理人原因的事由受到损失的,可向委托人要求补偿损失。3.委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立,则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。二、合同生效、变更与终止1.由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误,以至发生了附加工作或延长了持续时间,则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长,并得到附加工作的报酬。2.在委托监理合同签订后,实际情况发生变化,使得监理人不能全部或部分执行监理业务时,监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时,应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务,并按双方约定的数量支付监理报酬。3.监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交,承包人和委托人已签订工程保修责任书,监理人收到监理报酬尾款,本合同即终止。保修期间的责任,双方在专用条款中约定。4.当事人一方要求变更或解除合同时,应当在42日前通知对方,因解除合同使一方受到损失的,除依法可以免除责任的外,应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式,协议未达成之前,原合同依然有效。5.监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据,而委托人又未对监理人提出任何书面解释时,或暂停执行监理业务时限超过六个月的,监理人可以向委托人发出终止合同的通知,发出通知后14日内仍未得到委托人答复,可进一步发出终止合同的通知,如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复,可终止合同或自行暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。6.监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及恢复执行监理业务的工作,应当视为额外工作,有权得到额外的报酬。7.当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时,可向监理人发出指明其未履行监理义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复,可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知,合同即行终止。监理人承担违约责任。8.合同协议的终止并不影响各方面应有的权利和应当承担的责任。
  • 首先,要知道谁支付工资,一般的建筑工程都有发包方、承包方、劳动公司、包工头。包工头给不了钱,可以找劳务公司。如果工程因承包方和劳务公司之间有问题,工程款不能及时向劳务公司结算,工程的承包方也有义务支付工资。被拖欠工资后,找包工头、劳务公司和承包方都可以。另外讨薪的时候,可以通过协商、调解、仲裁、劳动监察、诉讼等途径。一定要保管好工资欠条、出勤记录、或者其它凭证。
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