停工14年 山东最大烂尾宾馆变身希尔顿
导读：
3月22日，鲁商集团办公室负责人向本报记者证实，齐鲁宾馆更名银座希尔顿酒店后有望在年底“复活”。上周三，鲁商集团与希尔顿全球酒店管理集团在济南签约，希尔顿将全面管理装修后的新酒店。一年前，鲁商集团已与长城资产管理公司成立合资公司，共同拥有齐鲁宾馆经法定程序处理后的全部资产。
随着新酒店开业在即，一桩错综复杂纠缠多年的资产案也将成为历史。但齐鲁宾馆一事，则多少记录了30年的经济成就中伴生的怪相。
鲁商正式出手
耸立在济南著名旅游景点千佛山脚下160米高的齐鲁宾馆二期大楼——正式名称是齐鲁饭店——自1996年建成之日便被划上休止符，受该工程拖累，1986年开业的齐鲁宾馆也在2003年被迫歇业。
如今大堂门口已砌上的砖墙苔痕斑斑，院内几十辆型号不一的轿车落满尘土、轮胎爆裂。齐鲁宾馆于1986年开业后迅即成为一个时代的符号。原先很少见过的进出酒店的洋面孔、省委领导会见来自世界各地政商名人的新闻，对那些渴望改变自身命运的各色人众构成持久的吸引力。
14年中山东省政府多次出手相救，也曾投入数亿资金，但终因沉疴难起，齐鲁宾馆及其二期齐鲁饭店始终未能重新开业。负债也由最初的二三亿元滚雪球至近12亿元。
2008年，在政府指定下，鲁商集团介入齐鲁宾馆重组，宾馆“复活”纳入快车道。
3月17日的签约仪式上鲁商集团董事长季缃绮介绍说，银座希尔顿酒店开业后，将引入演艺影院、风情酒吧、休闲购物等多种业态，并计划建设数万平方米规模的旅游产品销售中心，围绕齐鲁宾馆建成以五星级酒店为主体的现代时尚综合体。
鲁商集团办公室负责人告诉记者，初步设想是先将齐鲁宾馆恢复，随后再重新装修齐鲁饭店。
宾馆酒店业是鲁商集团的主要产业之一。2009年3月鲁商集团旗下山东银座旅游集团在济南挂牌成立，拥有包括五星、四星级及经济连锁酒店近30家。
鲁商集团之所以进入，一方面符合该集团做大宾馆旅游业的战略规划；另一方面，鲁商集团承载着山东政府发展旅游大省的抱负。2009年4月，山东省委省政府出台《关于进一步促进旅游业又好又快发展的意见》，确定了山东省旅游业的近期和远期发展目标：到2020年，全省接待国内游客达到5亿人次，旅游总收入突破10000亿元。
齐鲁宾馆的前世今生
1979年开始建造的齐鲁宾馆为山东省旅游局直属企业。1986年4月15日正式营业。
宾馆建成后成为山东省委省政府官员外事活动的主要场所。据《山东年鉴》记载，2002年以前，几乎每个月都有山东省地方官员在此地会见接见来自国外的政要和商界领袖的记录。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
河北省住房城乡建设厅近日发出通报，决定将2015年3月以来拖欠行为情节严重的浙江巍山建设有限公司等39家省外施工企业清出该省建筑市场，停止河北深华建筑安装工程有
刘女士交了1.5万元定金后才知道房子产权是40年。消协称销售方有义务说明产权年限，如果未告知，存在隐瞒事实的嫌疑。刘女士说，她现在深刻体会到了，钱一旦被忽悠着交
3月22日，鲁商集团办公室负责人向本报记者证实，齐鲁宾馆更名银座希尔顿酒店后有望在年底“复活”。上周三，鲁商集团与希尔顿全球酒店管理集团在济南签约，希尔顿将全面
工程先开工后签合同一般不合法，属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖，不符合企业管理制度的要求，同时存在较大的法律风险和经营管理风险，在实践中
没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程款，实际施工人有足够证据证明承包人未积极向发包人主张工程款的
建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下：负有先履行义务的一方不如约履行的，另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝其相应的履行请求。先履行抗辩权基本上适用于先履行一方违约的场
个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级
施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系，双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工企业之间是建设工程承包（加工承揽）关系，包工头与农民工之间是
承包工程需要签合同，签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价
