租房合同没到期房租能否退回要分具体情况，当事人不要在违法租房合约的基础上退房，这样退房属于违法，当事人甚至需要承担约定的违约责任。更多关于房租不到期的退房技巧的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

　　一、房租不到期的退房技巧

　　租房合同没到期房租能否退回要分具体情况。合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《合同法》，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系。

　　二、什么是房屋租赁合同

　　甲方（出租人）： 身份证号码：

　　乙方（承租人）： 身份证号码：

　　甲方将 （小区） 栋 单元 楼 号房屋 套出租给乙方使用，经双方协商达成如下协议：

　　一、租期（起租时间）从 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、租金支付方式： 付，每月租金 元整（大写人民币 ）。乙方凭甲方收据或转帐支付房租、押金（ 元）等相关款项。

　　三、本合同签订后，若乙方因房款未及时到位，只支付了订金的，乙方需在第（一）条约定的起租时间以前到租房现场先支付首付租金和押金，然后办理房屋交接手续，如乙方未在起租时间以前来办理租房相关手续的，甲方有权将该房屋另租他人，乙方所支付的定金甲方不予退还。同时约定：以后的房租于上次租金到期前提前一个月支付。

　　四、该房屋未经甲方同意，乙方不得转租、转让、转借他人，室内设施及门窗应加以爱护，并不得在墙上乱涂画、乱钉，更不得擅自改变房屋的结构，同时须保持室内外清洁卫生。乙方入住时甲乙双方应当面检查室内设施及配置物件的完好性和清洁卫生状况。乙方退租时室内设施及配置物件若有损坏应照价赔偿，清洁卫生未做好的应重新做好，方可退还押金。

　　五、在合同期内，甲乙双方应保证正常居住，甲方不得以任何理由收回房屋，提高租金。乙方的生活方式不得干扰邻居的正常生活，并不得要求提前退还押金。

　　六、乙方在合同期内，应遵守国家法规法令，严格执行物业管理有关归定，并不得利用该房屋进行违法活动。乙方应正确使用水、电、气等设施，否则给自己或他人造成损失的责任由乙方承担。

　　七、合同期间，乙方应按时支付水、电、气、光纤、宽带、电话、物管、垃圾等费用。

　　八、违约责任：若某方违约，对方有权终止合同，同时违约方须支付给对方金额为壹个月房租的违约金。

　　九、如果乙方提前解除本合同的，乙方所支付的押金甲方不予退还。

　　十、其他约定：

　　十一、本合同在履行过程中发生的争议，由租赁双方当事人协商解决，协商不能解决的，双方均可依法向物业所在地人民法院提起诉讼。

　　十二、本合同经甲、乙双方签字即生效，本合同一式两份，每份具有同等法律效力。

　　十三、附：

　　财产清单：

　　水、电、气初始读数：

　　甲方（签字）： 乙方（签字）：

　　联系地址： 单位地址（或院系年级）：

　　联系电话 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

　　三、房屋租赁注意事项

　　首先，要看看房子的主人是否有出租的权利。其次，要留存出租人的身份证、房屋产权证等信息复印件。此外，关于租房的约定一定要具体明确的写在合同上。最后，入住前一定要与房东核对室内家具家电等用品的状态。

　　法律快车小编温馨提示：租房有很多陷阱，当事人需要警惕。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于房租不到期的退房技巧的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询法律快车律师。