我们知道，房屋所有权人有进行公积金贷款的权利，那我们要是遇到房屋共有人的情况就不知所措了，房屋共有人公积金贷款吗？接下来，法律快车小编来为大家详细解答这个问题，希望大家在看完下面的内容后，能够了解关于房屋所有权人的公积金的相关知识。

　　一、房屋共有人公积金贷款吗

　　房屋共有人可以用公积金贷款。

　　《住房公积金管理条例》规定可以贷款的房屋共有人只能为夫妻、父子。其他共有人不能获取公积金贷款。

　　能办理住房公积金贷款的房屋共有人需符合以下条件：

　　（１）必须是房屋共有人的配偶或者其他同户成员。

　　（２）必须具备符合公积金贷款的条件。如：连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务等等。当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时，可以按规定计算住房公积金贷款额度，同时承担连带偿还住房公积金贷款责任。

　　二、资本公积金是怎样的

　　资本公积金是在公司的生产经营之外，由资本、资产本身及其他原因形成的股东权益收入。股份公司的资本公积金，主要来源于的股票发行的溢价收入、接受的赠与、资产增值、因合并而接受其他公司资产净额等。其中，股票发行溢价是上市公司最常见、是最主要的资本公积金来源。

　　资本公积金是一种可以按照法定程序转为资本金的公积金，也可说是一种准资本金，是企业所有者权益的组成部分。其主要来源包括：投资者实际缴付的出资额超出其资本金的资本溢价和股票溢价；接受捐赠的资产；法定财产重估增值，即资产的评估确认价值或者合同、协议约定价值超过原账面净值的部分；资本汇率折算差额等。企业取得的资本公积金，在“资本公积”科目进行核算，并按资本公积金形成的来源进行明细核算。净资产是资产减负债的差，当然也包括资本公积金。

　　三、资本公积审计程序

　　１、编制或取得资本公积明细表

　　２、资本溢价或股本溢价审查

　　审查投资合同、协议、公司章程及账簿记录、凭证，确定资本溢价真实性；检查是否按实际出资额扣除投资比例所占的资本额来计算资本溢价；查明账务处理准确性；审查股票发行费用处理准确性。

　　３、拨款转入审查

　　检查政府批文、拨款凭证及项目完成记录和项目决算书等。查明其真实性和完整性。

　　４、接受捐赠资产审查

　　审查有关文件、凭证，确定企业接受捐赠资产的来源渠道是否正当，查明捐赠业务的真实性、捐赠资产计价和账务处理的准确性。

　　５、资本汇率折算差额审查

　　取得有关明细账及出资证明。收款凭证和合同、协议等，验证外币资产投资的真实性及折算过程是否符合合同规定，复核计算是否准确。

　　６、股权投资准备审查

　　审查企业对外投资形成的股权投资准备计算是否准确。账务处理是否正确。

　　７、审查资本公积使用的合法性

　　审查资本公积明细账的借方发生额及有关凭证、账户的对应关系，查明资本公积使用及其变动的合法性。

　　以上就是法律快车小编为大家整理的有关房屋共有人公积金贷款吗的相关法律知识。总而言之，房屋共有人是可以用公积金贷款，只要他符合公积金贷款条件即可。若大家还有其他法律问题想要了解的话，欢迎咨询法律快车律师，为您提供专业解答。