公积金贷款的手续
导读:
公积金贷款是需要满足公积金贷款的一个流程的,对于公积金贷款来说,我们在公积金贷款的时候需要办理相应的一个公积金贷款的手续,那么对于公积金贷款来说,公积金贷款的手续是怎样呢?接下来由法律快车小编为大家带来公积金贷款的手续的详细知识,希望帮助到大家。
1、贷款申请。借款人夫妻双方持上述资料,向住房公积金管理中心提出申请。经审查无误后予以受理,并将贷款有关信息录入微机系统,借款人在《衡水市住房公积金贷款申请审批表》签字确认(夫妻双方需现场签字并加按手印)。
2、贷款审核(调查)。住房公积金管理中心对借款人贷款的相关信息进行审查核实,无误后上报审批。
3、贷款审批。住房公积金管理中心对符合条件的贷款进行审批。
4、签订合同。贷款审批后,住房公积金管理中心通知借款人到受托银行与借款人签订《借款合同》。
5、房屋抵押。到房屋所在地的房产管理部门依法办理抵押登记手续。银行取得房屋抵押相关证明等材料后通知借款人办理贷款委托放款手续。
6、贷款发放。借款人需持《借款合同》等相关资料到中心办理委托放款手续,受托银行按《借款合同》约定,以转账方式将贷款资金转到借款人在受托银行开立的账户内
(一)缴存人足额正常持续缴存住房公积金满6个月(含)以上,且没有未还清的公积金贷款;
(二)以装修房产作抵押;
(三)装修前和装修后需进行现场勘察。
职工装修贷款计算可贷额度时,按以下2项限额标准计算后取最小值:
(一)最高贷款额度按每平方米1000元计算,且不超过15万元。
(二)按照贷款还款能力确定的贷款额度
计算公式为:贷款额度=(借款人缴存住房公积金的工资基数+配偶缴存住房公积金的工资基数)×45%×贷款总月数。
以上是法律快车小编为大家整理的关于公积金贷款的手续的相关知识,符合公积金贷款的流程就可以办理公积金贷款。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师,他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。