公积金贷款的额度是多少
导读:
买房子动辄几十万,上百万,是一笔很大的资金,许多人都会想要贷款买房,更倾向于使用公积金贷款,就光利息这一块就能省不少钱,但是公积金贷款的额度是有限的,并不是说贷多少就有多少,那么公积金贷款的额度是多少?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满6个月,才可以公积金贷款,公积金贷款的额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
(1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
(2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
(3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
(4)办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
(5)签订借款合同。
申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
1、借款申请人的省公积金在长沙缴存;市公积金在湖南省内缴存(包含武汉、广州、深圳、南昌、贵阳、合肥、北京、上海);
2、贷款申请日前连续6个月正常缴存(近期);
3、目前在正常缴存状态;
4、申请人及其配偶无未还清的公积金;
5、申请人家庭所有房产少于2套;
6、申请人及配偶征信没有不良
7、市公积金除贵阳、北京以外,其他省外异地城市借款人需为长沙行政区域户籍,其中深圳公积金异地贷款只可用于借款人购买首套住房。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“公积金贷款的额度是多少”等相关法律知识。综上所述,公积金贷款数额要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额,和贷款最高限额四个条件来确定,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。