公积金装修贷款能贷多少
导读:
随着现在商业贷款的利率越来越高,所以很多人都会选择用公积金贷款,不管是公积金贷款买房还是装修都是非常划算的,很多人不清楚公积金贷款装修能贷款多少钱,接下来就由法律快车小编整理的关于公积金装修贷款能贷多少的相关内容。
公积金装修贷款额度与办理装修贷款的房屋面积有关,通常要求办理公积金装修贷款房屋面积需要大于70平米,同时要求房龄在15年之内。贷款人资质良好,可以放宽房龄要求到20年。以下就是公积金装修贷款额度:
1、一般情况下每平方米可贷1000元
2、未来可放宽到每平方米可贷2000元
举例来说:大修自住住房面积为160平,按照目前的标准的来看,可贷160*1000=16万元,如果贷款人资质较好,有机会获得更高的贷款额度。
(一)依据个人住房公积金贷款性质其是可以作为装修贷款的。需准备以下材料;
1、借款人及配偶身份证明;
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
(二)流程。
1、申请。建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请;
2、审核。售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
3、签订贷款合同。住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
1、首先,办理人要到公积金中心提出支取申请,公积金中心会一次性告知支取时所需要提供的材料及办理流程,同时会出一份《住房公积金支取申请书》。
2、同时,申请人也需要向工作单位提出申请,工作单位会对事情情况进行审核,如果核实无误的话出具证明,在《住房公积金支取申请书》中加盖预留印鉴。
3、申请人向公积金中心提交各项证明材料,工作人员会对此加以审核。
4、办理人做好自己的工作后,就要交给工作人员办理了。工作人员首先要的是审核,经公积金中心主管领导审核之后,会在申请人的相关材料上签字。
5、提取住房公积金。在工作人员审核通过、准予提取的话,公积金中心出具取款支票,并委托相关银行办理支付手续,办理人即可去相应银行的指应柜台提取住房公积金了
以上就是法律快车小编整理的关于公积金装修贷款能贷多少的相关内容,综上所述,我们知道因为不同的地区,对于住房的公积金贷款也是有所不同的,所以在贷款的时候,一定要先了解,然后对于贷款的注意事项也要清楚哦。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。