专家答疑:住房公积金可以用来冲还商业贷款?
导读:
答:住房公积金是可以用来冲还商业贷款的。住房公积金的提取应在所购住房房屋产权证颁发的半年之内予以一次性办理。你需携带身份证、房屋产权证、社保卡、合同以及发票到所在单位办理提取申请手续、然后再到房屋所在地的建行去办理提取手续。
问:我的男友前年买了房子,今年我们结婚了,如果现在我把我的名字也加到产权证上去,那我是不是也可以用我的公积金去冲那套房子的按揭,包括先把余额提出来?但产证2年前就已经拿好了,现在去变更会不会有6个月的限制?
答:你现在只能办理住房公积金的冲还贷而不能提取。你的名字不加到产权证上去也是可以办理住房公积金冲还贷的。具体为带好身份证、借款合同、婚姻关系证明、原《委托书》到原贷款银行去办理提取还贷人变更手续。变更以后,你就可以进行住房公积金的冲还贷了。
问:我从上海单位辞职后,到青岛一单位工作,但对方单位没有基本公积金和补充公积金账户,我的户口不在上海。请问我的公积金如何处理?
答:非沪籍职工调离上海时,可以提取本人的公积金。具体办理为:凭外省市户籍证明、职工与本市单位终止劳动关系的证明、本人身份证。如果个人账户在原本市单位的到原单位去办理住房公积金的提取手续;如果个人账号在市封管办的,则到市封管办或区县公积金运用中心网点去办理提取手续。
问:我公积金账户内的资金近几年肯定不会用的:能否申请存定期:以定期存款利率计息。
答:按规定,当年缴存的公积金是按活期利率计息的,历年结存的按三个月的整存整取利率计息的。
问:我现在用的是逐月还款的方式,我的账户上还有一万多元的补充公积金,我先生的账户上有两万多元,我是否可以用这两笔钱冲还本金呢?
答:逐月还款法,即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。所以如果您要将公积金账户中的余额全部冲掉,满一年后,可以变更为“一次性冲还贷”的方法。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
公积金贷款八项注意公积金贷款八项注意日前记者收到一些来信来电,询问购买经济适用房是否可以用公积金贷款,为此,记者走访了公积金管理中心,请有关人士就读者关心的问题
什么是公积金贷款?什么是公积金贷款?住房公积金个人购房贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的住房消费贷款。正常缴存住房
核心提示:湖南住房公积金贷款额度是多少呢?根据2014年4月14日湖南省直单位住房公积金管理中心公布了《关于调整住房公积金提取和贷款政策的通知》,贷款额度按照职
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产