高价所购"商铺"变"住宅" 业主要求开发商返还差价
导读:
业主韩先生称,该小区原来是半拉子别墅区,2006年10月,海南×贸实业公司拍卖下来进行改造后出售,并将临街一楼修成铺面,并安装了卷闸门,每平方米从3000多元至4800元不等。而该小区住宅(二楼以上)价格每平方米仅为1000多元。韩先生和其他10多名业主一样,都是冲着是"铺面"才买下来的。韩先生说,2007年6月,办下来的房产证上"设计用途"一栏竟写着住宅。这些业主认为,开发商涉嫌宣传、合同欺骗,不应以商铺价格把"住宅"卖给他们,应该退回以前多交的房款。据了解,这些临街铺面目前都已经在营业。
海南×贸实业公司办公室黄主任否认了业主的说法,他告诉记者,当初售楼和签订合同时就已经向业主说明为住宅性质。至于一楼价格为何高出楼上住宅,是因为一楼有相应的利用价值。黄主任说,业主没有证据证明公司合同欺骗,如果认为公司涉嫌欺骗,他们可以通过起诉等法律手段来解决。目前海口工商部门已介入调查。
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