土增清算什么意思
导读:
很多人听到土地增值税清算并不是非常清楚,只知道应该属于税收的一种,所以今天法律快车小编就来跟大家分享下土增清算什么意思,还有其他的相关内容,这样当我们有遇到这方面事情的时候也知道应该怎么做,同时也能让自己的知识更加丰富。
土地增值税清算,是指纳税人在房地产项目符合清算条件后,依照税收法律、法规及土地增值税等政策规定,计算该房地产项目应缴纳的土地增值税税额,并填写《土地增值税纳税申报表》,向主管税务机关提供清算资料,办理清算申报,结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。
对于符合清算条件,应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于符合第二种清算条件,税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目,由主管税务机关确定是否进行清算;对于确定需要进行清算的项目,由主管税务机关下达清算通知,纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。应进行土地增值税清算的纳税人或经主管税务机关确定需要进行清算的纳税人,在上述规定的期限内拒不清算或不提供清算资料的,主管税务机关可依据《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理。
1、已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;
2、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;
3、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;
4、省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。
依法缴纳税收是每个公民应尽的义务,在现实生活中可能也有存在一些人逃税偷税等现象,这是属于违法的,一般都会受到法律的制裁。不过法律快车小编在这边也是要建议大家,首先要懂得法,才会降低犯法的概率,所以可以多学习一些土增清算什么意思等法律知识。若有不明白的建议咨询法律快车律师。
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引用法条
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