集体土地买卖犯罪吗
导读:
集体土地大家都知道是属于农村集体所有的,因此是不能进行交易的,但是使用权我们可以通过发包、承租等方式来进行,我国法律也是有相关规定的,那么私自买卖集体土地会怎样,接下来就由法律快车小编整理的关于集体土地买卖犯罪吗的相关内容。
违法犯罪的。
《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。”
不能买卖。只有国有土地才能出让,也就是所有的买卖。而集体土地必须通过土地征用才能变为国有土地。我国《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地,也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象,也有村委会出具的所谓“房产证”,但都得不到法律保护。
集体土地买卖合同是无效的,因为集体土地是不能买卖的。
《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用,使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
以上就是法律快车小编整理的关于集体土地买卖犯罪吗的相关内容,综上所述,我们知道私自买卖土地使用权是违法的,给予行政处罚,如给予罚款、没收违法所得等处罚。如果构成犯罪的,按非法转让、倒卖土地使用权罪追究刑事责任。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。
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引用法条
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