城镇土地使用税怎么算
导读:
土地是不可再生资源,在城镇中占有和使用土地是要缴纳城镇土地使用税的,这是属于资源税的一种,不同的地区和不同的大小不同的地段所交纳的税率也不一样,那么城镇土地使用税怎么算的呢?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:
(一)大城市1.5元至30元。
(二)中等城市1.2元至24元。
(三)小城市0.9元至18元。
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
1、土地使用税自取得土地使用权开始缴纳,每年缴纳一次。
2、土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。
土地使用税应纳税额=土地使用面积×相应土地等级税额。
3、尚未核发土地使用证的,暂以土地管理部门出具的“土地出让(转让)合同”或“土地划拨通知单”等证明文件确认的面积为计税依据;实际占用面积超出土地使用证确认面积的,暂以土地管理部门出具的有关证明文件确认的面积为计税依据;对土地管理部门尚不能确认面积的应税土地,纳税人应据实申报,地方税务机关核实计税。
1、在我国,城市土地的所有人基本上都是国家,城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税,如果拥有使用权的人不在土地所在地,则由实际使用人纳税;
2、按年计算,分期交纳;
3、土地使用税一般以土地使用证书上的面积为准;
4、纳税单位无偿使用的,要交税;免税单位使用的,免税;
申报注意事项:
关于网上申报问题:这要看看你是哪个地区的了,每个地区网上申报的系统不完全一致。比如河北省,河北地税网上申报系统是一个模式。自己研究一下,不是很难,或到当地税务机关的计算机中心咨询一下。
申报流程问题:网申申报流程也是根据征管法所开发的,按照征管法的流程办理就不会错,尽管程序不一样,但流程都是一致的,都会符合征管法。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“城镇土地使用税怎么算”等相关法律知识。缴纳城镇土地使用税,是需要到税务部门进行申报的,也可以在网上在线申报,税率的计算,根据不同的地区不同的地段来区分,都有所不同,所以要看具体情况。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。
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