市政公用设施用地包括哪些
导读:
市政公用实施用地主要包括供应设施用地,例如公共厕所、公园等,交通设施的相关用地,例如人行横道、机动车道等,环境卫生设施用地等用地,一般上是由政府主导进行用地建设,也就是日常生活中所看到的城市桥梁、隧道等公共基础设施。
市政公用设施用地是供应设施用地、交通设施用地、邮电设施用地、环境卫生设施用地、施工与维修设施用地、殡葬设施用地及其他公用设施用地。
(一)城市道路及其设施:城市机动车道、非机动车道、人行道、公共停车场、广场、管线走廊和安全通道、路肩、护栏、街路标牌、道路建设及道路绿化控制的用地及道路的其它附属设施。
(二)城市桥涵及其设施:城市桥梁、隧道、涵洞、立交桥、过街人行桥、地下通道及其它附属设施。
(三)城市排水设施:城市雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道、排水河道及沟渠、泵站、污水处理厂及其它附属设施。
(四)城市防洪设施:城市防洪堤岸、河坝、防洪墙、排涝泵站、排洪道及其它附属设施。
(五)城市道路照明设施:城市道路、桥梁、地下通道、广场、公共绿地、景点等处的照明设施。
(六)城市建设公用设施:城市供水、供气(煤气、天然气、石油液化气)、集中供热的管网、城市公共交通的供电线路及其它附属设施。
可以向政府租用土地,但是租用时,应与政府土地管理部门签订土地转让合同,否则无效。
国有土地使用权人应当先行与市、县人民政府的土地管理部门签订土地出让合同,取得国有土地使用权,否则其签订的转让国有划拨土地使用权合同应为无效。
如果履行了法定审批程序,租用、征用、改用都是正常的,但基本农田是受法律保护的,不能任意改变用途。
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