尚有贷款的二手房交易流程是买方看房，双方签订合同，买房要提前还清贷款，注销房地产抵押登记后，买房再和银行签订贷款合同办理申请过户手续，领取产权证。
期房的意思是指在建的，尚未完成建设的，不能交付使用的房屋。一般情况下期房的价格会比现房低，但因为期房还没有建设完成，所以建设过程中可能会出现的风险也需要购房
房产证上写名字本人必须到场。在房产证上写名字应当做好对房屋是否被抵押或仍有房贷没有还清等权利负担的调查。如果本人确实无法到场，可以开具授权委托书委托他人办理
高层住宅公摊面积一般是百分之十四至百分之二十四。房屋公摊面积包括电梯井、公共门厅、过道等，这些面积需要楼栋的业主共同分摊，房屋面积是包括公摊面积的。
商品房公摊面积一般是在百分之十二到百分之三十的比例范围内。其中层数越高的公摊面积所占比例会越大。与公共建筑之间的分隔墙以及外墙都应当计入套内建筑面积之外的共
全款买房子的流程经验有，先签署房屋买卖合同确立买卖关系，进行网签。之后支付房屋款项，同时办理商品房交付手续，再在之后办理房产证过户手续等。全款买房需注意的事
办房屋租赁合同要缴税。需要缴纳个人所得税，房产税，城市维护建设税等。办房屋租赁合同需要的材料有房地产产权证明的文件材料，以及出卖人与买受人的身份证明材料，如
法院对房价评估的收费标准根据房屋价格不同而按不同的费率进行计收，其中房价在100万以下的按5‰的费率计收。法院对房价的评估一般要三十个工作日左右。可以根据实
湖北二个手房过户费用为过户登记费，交易手续服务费，二手房过户契税以及二手房过户印花税等相加所得。其中二手房过户印花税的税率1‰，由交易双方各承担一半。二手房
房管局他项权证一般是七个工作日，在房屋产权登记机关核实后便可发证。房屋他项权证的办理首先需要准备好房屋产权登记机关所需材料然后到窗口申请办理走相关流程。
公租房买断后产权使用的年限为70年。公租房买断后，即成为购房者的私有财产，其子女是能够继承的。业主租住公租房满5年后，能够以成本价银行购买公租房以供自住，承
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