这段时间，因为二次调控、加息、限购的政策，使很多人开始观望。其实，中国的楼市，绝对不会像某些人想象的那么“悲观”——房价会大幅下跌，买房会贬值。如果你想钱币升值，又需要房子居住，买小户型是不错的选择。买小户型，既感受了家的温暖，还能保值增值。

小户型房子也有大温暖

许小姐今年25岁，虽然身边的姐妹都已经有了男友，可她觉得一个人的日子更逍遥自在，所以在30岁以前不准备谈情说爱。

暂时和父母住在一起的她，很想脱离家庭，自己一个人单独过，在目前形势下，她认为买一套精装修的小户型，可以过自己想要的单身生活。手头有一些钱的她，买了之后压力不大，又可随时泡吧、购物，享受都市激情。

建议：也许有人觉得，两个人过日子更愿意讲究生活品质，而一个人就容易凑合--毕竟那不是最终的家嘛!但在越来越多单身贵族，特别是女性贵族的眼里，“一个人住也要舒舒服服、干干净净，有花、有草、有音乐，还有零食和电视剧，哪怕住一天也要住得开心!”

他们身为小资，小有财富，不至于为明天的早餐发愁，悠闲有时间，有闲情逸致开展各种活动。小户型麻雀虽小，五脏俱全，刚好符合单身贵族的选择。小户型还体现了一个优势，不多的首付，不多的月供让单身贵族们更有权利来享受他们的生活。

小户型有多种，酒店式公寓、复式小户型，单身贵族购房，不必贪大求全、一步到位，应量力而行，梯度消费，也不必盲目攀比和过度透支。

小户型房子里也舒适惬意

李小明和张爽大学毕业后已经工作了3年，男方在一家房地产公司做主管，月薪4500元，女方是工作稳定的公务员，月收入3000元。他们决定在今年底喜结连理，现在准备买新婚居所。

经过一番比较之后，他们看上了汉口的一套小户型，这套两居室他们比较满意，总价算下来是40多万元。他们将18万元积蓄全部投入，其余由父母资助支付了首付，并向银行申请了20年额度为20元的商业贷款。

建议：对于准备购置爱巢的新人，如果在资金实力有限，不能购买大户型房子的情况下，购买小户型可谓是一个不错的选择。小户型房子总价低，不仅能使自己的婚后生活没有太大压力，而且购房后的日子可以过得舒适惬意，还能为孩子的降生做准备。

虽然房子的面积小，但功能比较齐全，能在短期内保持居住的稳定性，完全可以满足居住功能，购房后，在心理上也不会有“寄人篱下”的无奈感觉。

准新人可先购买成熟地段的小户型，这里生活方便，小孩上幼儿园、上学也都无忧。小两口的经济状况提高后，想换新房子，这类房子既好卖又好出租。