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单身女孩选套好房产从此不用再搬家

法律快车官方整理 更新时间: 2019-11-13 12:22:48 人浏览
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导读:

房产顾问认为,像孙小姐这样的年轻女性,收入稳定、有一定积蓄,从实际用途和长远投资角度来看,购房都是很好的选择。针对单身女性购房,麦田房产顾问有如下建议:1、人身安全最重要对于单身女性而言,独自居住时人身安全保障尤其重要。而大部分新楼盘所在地点相对较
房产顾问认为,像孙小姐这样的年轻女性,收入稳定、有一定积蓄,从实际用途和长远投资角度来看,购房都是很好的选择。针对单身女性购房,麦田房产顾问有如下建议:

1、 人身安全最重要

对于单身女性而言,独自居住时人身安全保障尤其重要。而大部分新楼盘所在地点相对较偏远,配套设施不够完善,单身女性购买这样的房屋独居风险较大。而城区新楼盘价格又遥不可及,相对而言地段成熟、交通方便、社区功能完备的二手房则成为单身女性不错的选择;

  2、 考虑房屋升值空间

年轻单身女性购买的第一套房子一般都会选择30—60平米区间的小户型,这套房子对于她们来说基本只是过渡性的住宅,伴随以后更高的收入、工作的变动、婚姻等,会变动住宅。这套过渡性住宅终会用来出售或者出租。所以事先对房屋的升值空间进行全方面了解是非常必要的,产权年限、实得面积、是住宅用地还是商业用地,未来有无地铁线经过等问题都是影响住宅升值的关键;

  3、 理性计算购房支出

单身女性购房前要理性的计划和思考,参考自己的职业规划、并对未来收入变化有一定的预期。因为一旦按揭贷款购房,就意味着很长一段时间都会产生一笔月供支出,如果月供超出了自身收入所能承受的水平,会带来太大压力,降低生活质量,成为名副其实的“房奴”,反而得不偿失。收入中等的单身女性,建议根据工作地点就近考虑四环外周边设施较为完善地段的楼盘,比如通州、昌平的成熟社区都是不错的选择。

4、以租养供也划算

目前很多单身白领都选择租房,平时也没有储蓄习惯。如果能考虑买一套房子的话,长远看来会比租房更划算。比如买一套面积在面积50平米左右的小户型,总价大概在70万。首付20万,二十年按揭,月供是3000元。虽然月供比自己租房的房租高,但是最终会收获一套属于自己的房子。而且要是首付超过20万,月供还会更低。另外,这样的房子要是将来用于出租,月租也能达到2800左右,以租养供是完全没问题的。

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