如何挑选过渡型住房
导读:
地理位置可远些,但交通一定要便利
地理位置的挑选,是购房最重要的一个因素。除了交通便利外,周边环境及配套设施也要完善。作为过渡房在地理位置的挑选上,没有必要非选在市区里,因为越靠近市区,价格也就相对越贵。现在的交通如此发达,可考虑在地铁沿线,或者是快速公交沿线选择房屋,出行也是十分方便的。
户型可小些,但一定要舒适,功能要全面
在选购过渡房的时候,可以考虑购买户型较小的房屋。如40平米左右的小开间, 50-60平米的一居或者小两居等。如果条件允许,有能力在5-10年左右换房,那么应尽量购买功能全面的一室一厅。这类房屋住着会十分舒适,而且就算以后换房不住了,出租也比条件差的小两居更容易,而且租金相差不多。
楼层朝向不必太在意,不一定非要选择南北朝向
现在大部分人群买房非常重视楼层和朝向,这是理所当然的,但是如果只是过渡性购房,建议不需要太在乎楼层和朝向,而应该重视房子的性价比。且购买过渡性住房的人群都是以青年人为主,不存在白天晒太阳楼高爬不动的因素,等到换房的时候,这套房产出售的对象依然是需要过渡的人群,所以楼层和朝向不是重要的因素,重要的是----性价比。比如和平里区域的有些房屋,由于户型是东西朝向,价格比南北向的要便宜许多。
可选年代稍久的房屋,价格更实惠
在选购过渡房的时候,不必挑选年代太新的,应尽量选择八九十年代修建的二手房屋。一般这类房屋相对于近五年内的次新房要便宜500-800元/平,多的甚至达到一千多元每平。选购这类房屋价格要实惠许多,等到过几年经济富裕可再进行置业升级。
社区专家于洋表示,年轻人在选购过渡性房屋时,不应急于一步到位,应根据自己的居住需求和经济情况进行置业,通过不同阶段的置业升级来改善自己的居住环境。
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