80后买房有四大招数
导读:
“80后买房不容易”,现在的80后何时何地无不发出这样的感慨。的确,面对不断盘升的房价,夫妻俩的积蓄能否付清首付都还是一个疑问。但是,高质量的婚姻还是建立在房子的基础之上的。今天,我们就来支招——让80后也能成为有房人。
推荐阅读:
【经典案例】黎小姐今年24岁,参加工作只有两年,在事业单位工作,月收入大概在3000元左右,为了改变职业,准备辞职专门学两年外语。父母已经答应赞助她学习费用。男朋友在国企做行政工作,开销比较小,收入只有2000元左右。黎小姐计划和男朋友在三年后结婚。他们现有资产都是银行存款,约有5万元钱。他们的计划是买一套小户型,想先租出去几年,等结婚之前再简单装修一下自用。黎小姐想请教专家像他们这样中低收入的年轻人,什么样的投资会有比较保险一些的收益。
【财务分析】80后的黎小姐收入不高,但是未来的花费不少,结婚买房都是花费的重头,虽然父母能够给予支持,但是这种支持毕竟有限,更多的还得靠自己。从存款中大致可以看出黎小姐还是比较节省的人,工作两年就能有5万的存款着实不简单。
【理财建议】目前中国处于降息的周期,现在买房,的确月供的压力相比前两年要小得多,但是前几年房地产的泡沫使得房价仍然处于高位,所以明年出手买房相对时机更合适一些。
黎小姐打算购买小户型房是非常好的选择,从理财角度讲,买房绝对不能贪大,毕竟作为年轻人,积累财富要比拥有更大的房子更重要。
是否能够租出好的价格取决于地理位置,但是同样,好的地段房价也会更高。而且目前要购买的房屋是用于未来居住的,所以单纯考虑短期的租金和利息的关系并不合适。购房的首付以及月供是否对家庭带来负担为家庭考量购房的首要因素。
作为80后,职业生涯的规划相当重要,要做长期的打算,学什么外语,未来的工作是什么,是否以这门外语为生。如果不能做到心中有数,而又在金融危机下辞掉工作的话,那就是得不偿失了。
对于80后的一些建议
1.遏制不必要的消费,尤其是信用卡消费。
2.学会基金定投。基金定投对于年轻人来说是最好方式的理财,既能积累财富,还能强制储蓄。
3.购买意外医疗险作为补充。资金有限,购买充足的保险不现实,但是便宜的意外险或者卡式保单可以给你一个最基本的保障。
4.投资自己,提高能力。就像黎小姐一样,如果有机会一定要在年轻的时候提升自己的技能。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
随着经济收入的不断提高,结婚等现实问题的出现,许多刚参加工作不久的80后也开始筹划买房。那么,如何才能成功买房呢?下面五类关键词肯定有和您类似的情况,帮助您成功
一、家政空间家是过日子的地方,吃喝拉撒、柴米油盐,构成家居生活的重要部分。因此,选房首先要考虑就餐、做饭、洗衣、储物等家政活动对空间的需求,因为它们对于未来生活
第一、买房首付可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后最坚
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产