配套费含在房款中应注明
导读：
??? 我近日在高科园购买了一套商品房，开发商在宣传中称配套齐全，含有双气，并将配套费含在售房款中。但在签合同时，却未注明售房款中包含了配套费用。在有关基础设施、公共配套建筑正常运行的条款中，也只注明交付时水电设施、有线电视、煤气设备达到使用条件，没有取暖的相关条款。而在附件“装修标准”中，有“每户配有集中供暖设施”。我不知道将来会不会出现因合同中未注明含供暖设施费，而再收费的情况。?????????????
???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 一读者
??? 答：根据现行规定，供暖方是向开发商直接收取供暖设施费，而不是向直接用户收取。因此如果你所购买的房屋已是在供热范围内，开发商已经向供热单位交纳这笔费用，并且达到供暖条件（如住户都交纳了供暖费）那就可以正常供暖。即使你所购买的房屋暂时不在供热范围内，但一旦供热条件成熟，开发商也如数交纳了供暖设施费，那仍可保证供暖。
??? 不过，这并不意味着不存在发生再次收取费用的可能性。为了使合同约定更清楚，建议你与开发商签订一份原合同的补充合同。合同中注明：你的购房款中包含各种配套费，并对供暖的时间作出具体约定（可根据具体情况与开发商进行协商议定）。
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