专家支招 买房远近有学问购房者需要量力而行
导读:
从价格上来说,要看得“近”。量力而行,如果经济实力有限,可以分步骤买房,不一定一次到位。无论是父母资助还是自己积蓄,住房的首付款应该在可支付范围内;而剩余的按揭部分,最好不要超过夫妻双方一人的收入,以免影响生活质量。从这个角度来说,那些地理位置相对远一些,但环境优美、价格相对较低的楼盘是一个不错的选择。
而对楼盘的居住品质,则要看得“远”。虽然说买房也算是阶段性消费,但对于大多数家庭而言,还是要有相对长期的打算。目前国内的房地产距离“拎包入住”的水准还是有一定差距的。买房子,从设计到装修费时费工;搬一次家、换一次房,并不是很轻松的事情,而且从成本的角度考虑也很不划算。因此,不能只想到眼前,三五年的考虑,必须是要有的。
对于年轻人而言,买房不能光执着于房子本身,得看到小区的“附属效应”,注意“择邻而居”,有句话说“房子可以改变人”,也就是说居住环境对人的影响很大。一个好的居住环境并不一定是品牌房产公司开发的,小区会所里也并不一定要有最专业的健身器材,但居住所需的配套功能要齐全。不少业内人士建议现在的年轻人买房,应该有这种长远的眼光。因为小区邻居的整体素养,有可能会直接关系到你生活质量的高低、心情的愉悦感,甚至会对你的孩子有着潜移默化的影响。这种无形资产远比楼盘升值更重要。
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