上海本地人口的购房资格是怎样的
导读：
上海作为国际化的城市，有着“小香港”的名号，其房地产也可谓是“寸土寸金“，近年来我国为了抑制房地产市场过热出台相关政策，上海响应国家的号召也出具了相关限购令，那么上海本地人口的购房资格是怎样的，由法律快车小编为您介绍。
（１）目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）；
（２）沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购１套住房；
（３）沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证；
（４）限购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。
１、核实卖方身份选择可靠中介
核实卖方的身份：如果是个人，看他的身份证。如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两清。
必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。
２、确认产权
到房管局查验卖方的房产证。查看。产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处。
３、看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。
如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意。如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见。如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件，千万别忽视这些与产权有关的小细节。
上海限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号），坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齐下，有效遏制投资投机性购房，逐步解决居民住房问题，进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。
综上所述，相对于外地人口来说，上海本地人还是比较有购房优势的，但上海市限购令细则也规定了本地人口的限购资格，为上述所示。以上就是法律快车小编为您整理的上海本地人口的购房资格是怎样的内容。希望对您有所帮助。
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