购房指南:不同需求者在锡如何买房?
导读:
刚性需求:早买房早安心
对于购房者,特别是其中的刚性需求购房者,尽管对目前的房价忧心忡忡,也知道2010年的楼市充满变数,但在思想斗争中,“早买房早安心”的念想占了上风。
记者走访了锡城部分售楼处了解到,进入2月份以来,看房的市民数量有所下降,目前看房者多数为拆迁户和计划结婚的年轻人,投资型购房者所占比例比去年底时减少了一半多。据新区的润泽东都、惠山区的阳光100国际新城、北塘区的紫金新城等多个前一阶段热销楼盘的售楼处人士介绍,2月份以来的业主几乎全是刚性需求置业者,销出去的,多为面积在100—120平米、总价在60—70万元左右的房子。正如房管局产权监理处人士所言,“任凭房价在走高,外加传统淡季作祟,该买房的人,还是得买。”
如今节已过完,一批刚性需求置业者重又奔赴淘房路,冷落了一段时间的售楼处又开始恢复着人气。节后首个工作日,记者在滨湖区的瑜憬湾花园售楼处遇到了正在定购房产的张先生。张先生告诉记者,去年7月份老房子拆迁后,因为看着房价一直在涨便没有敢下手买房,当了大半年租房族后,他与家人思前想后觉得不能再等了,于是从元旦之后就开始看房,春节里他和家人在瑜憬湾花园看中一套房产,过完节来签合同。“都说2010年房价会降,但什么时候降,谁也说不清楚,不如趁早挑选一套总价在承受范围内的物业。”张先生对记者表示。
>>>点评
调查结果显示,在未来一年内渴望买房的被调查者仍然超过50%。这表明无锡市民购房的需求很大。但在经过了去年价格持续上涨后,需求仍大的普通购房者下手会更谨慎。 1 2 3 下一页
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