两招让你应该抢到好房源
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两招让你应该抢到好房源
着急出手房源要快准狠
针对第一种,业主着急出手房源的情况,如果房源基本符合购房者要求,对该房源势在必得,那么就三个字,快准狠。快,马上拉业主下定金;准,就是要及时看好房源及时找到业主签合同;狠,因为急于卖房的业主,所给房价百分之九十会低于市场价,而看房者也肯定不止一个人慧眼识珠,所以这时候,如有其他购房者参与竞争,就要及时出手,即使自己稍微提高房价,也要尽快与业主签订合同,因为加价以后的成交价大多也是低于市场价的。
看房不方便平心论
针对第二种,业主看房不方便的情况,房源售价一般都是正常市场价,虽然集中约看,但是看房者并不会特别多,当然旺季和该区域房源紧张除外。这种房源,就看买房者个人意愿,如果房源符合自己的购房要求,一般可以与业主商谈具体的价钱,充分利用看房不方便对业主不利的情况,沉着冷静分析形势,适当杀价,让业主以稍微低出市场价的价格成交;如果房源不符合购房者要求,业主也没有降价的打算,那就可以放弃了。另外,置业专家提醒您在遇到带租户的状况,一定要在签约的时候把具体相关条款写进合同,以免日后产生不必要的纠纷。
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