购房按揭贷款需要什么资料
导读：
现在的房价对我们普通人来说，如果想全款买房还是有一定的难度，特别是刚刚踏入社会的大多数年轻人，刚工作又没有什么钱，所以贷款是大众购房的首要方式。接下来就由法律快车小编整理的关于购房按揭贷款需要什么资料的相关内容。
1、贷款买房主贷人及配偶（如有）身份证（或其它有效证件，如军官证）；
2、贷款买房主贷人及配偶（如有）户口本；
3、贷款买房主贷人及配偶（如有）收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水（如需）；
4、贷款买房主贷人婚姻证明（单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可）；
5、贷款买房主贷人以及配偶资产证明（如需）；
6、首付款证明；
7、买卖双方签定的《房屋买卖合同》；
8、房屋买卖合同共有人上述资料；
需要注意到的是，各家银行利率政策不一样，可以选择对你更有利的银行，如果可以用公积金贷款好。首付款肯定是要付了才行，不然银行不会给你贷款，但是付之前必须把上面的问题都搞清楚了来，不要盲目下定，毕竟现在的房市不能算好，等一等也可能是不错的选择。
各银行首套房贷款利率在5.38%左右，跟商业贷款的基准利率4.9%相比上涨了10%，二套房贷款利率在5.88%左右，跟商业贷款基准利率相比普遍上涨了20%，使用公积金贷款的利率为3.25%。
如果房贷本金和利息都已经还清，需要提供银行贷款结清的证明和抵押物的产权证明，到所在地的房地产交易中信撤销抵押。
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。
1、从递件到审核成功（包含资料全部齐备，各条件符合银行的贷款流程），一般普通件是30天左右，审批通过银行会给购房者通知。
2、放款快的话7天，慢的话1个月左右，看各银行对房地产按揭这块的储备金情况。一般每年的第一个季度放款是比较快的。
以上就是法律快车小编整理的关于购房按揭贷款需要什么资料的相关内容，综上所述，我们知道在申请贷款时，银行会要求借款者提供各种各样的资料，但有些购房者在一些资料不完整的情况下就会伪造提供虚假信息，申请贷款买房时弄虚作假有很大风险。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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