重庆:“加码”房产税为遏制“炒房”
导读:
昨日起,重庆市房产税试点正式“加码”,在重庆无户籍、无企业、无工作的“三无”个人新购的首套及以上的普通住房需要缴纳房产税。当地政府称此举为遏制“炒房”牟利行为,引导合理市场预期。但仍惹外界猜测此次调整会否成为正在立法的房地产税的一个地区示范。国务院办公厅近日下发文件提到,在维护全国统一大市场的前提下,支持各地区在房地产税等五方面探索创新。
2011年起,上海市和重庆市实施个人房产税试点
重庆市的原试点方案为,个人拥有的独栋别墅、个人新购的高档住房,以及“三无”个人新购的第二套(含第二套)普通住房需要缴纳个人房产税
根据其中独栋别墅和新购高档住房根据交易单价不同分三个档次,税率分别为0.5%、1%、1.2%
“三无”个人新购住房税率为0.5%,应纳税额计算公式为“应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率”
昨日起,重庆市“加码”房产税试点,在重庆无户籍、无企业、无工作的“三无”个人新购的首套及以上的普通住房需要缴纳房产税
重庆:“加码”房产税为遏制“炒房”
1月13日,重庆市政府发布第311号政府令,修订2011年施行的《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》,将“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”,新政从2017年1月14日起施行。
重庆市财政局新闻发言人表示,近期重庆市内主城房地产市场出现异常现象,个别区域和少量楼盘成交量和价格出现异动,引起市外少数企图炒房者跟风。“炒房”牟利增加了自住购房成本,扰乱了市场环境,损害了广大人民群众居住购房的权益。出台上述政策是针对近期主城房地产市场出现的异常现象,遏制“炒房”牟利行为,引导合理市场预期,维护房地产市场平稳持续健康发展。
在此次房产税调整之前,重庆市自1月6日以来相关政府部门已经多次就其房地产市场出台措施,比如重庆市国土房管局在1月7日出台文件加强商品房项目预售方案管理,其后重庆市住房公积金管理中心联合当地银行发布声明,反对炒房。央行重庆营管部也召开了住房信贷专题会议。
(原标题:重庆房产税试点加码,三无人员首房也征税)
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
昨日起,重庆市房产税试点正式加码,在重庆无户籍、无企业、无工作的三无个人新购的首套及以上的普通住房需要缴纳房产税。当地政府称此举为遏制炒房牟利行为,引导合理市场
一边是公司业绩不断下滑,一边是高管大幅加薪。应引入类别股东表决机制,用一票否决权,彻底避免出现“穷庙富方丈”问题。一边是公司业绩不断下滑,一边是高管大幅加薪。统
14日,国务院会议要求遏制部分城市房价过快上涨,同时要求多措施促进房地产市场平稳健康发展,但这一政策多被市场渲染和强调了遏制,昨日,地产股也受此惊吓,成了市场下
据经济之声《天下财经》报道,最近有两条关于房产税的消息格外引人注意,一条是“上海重庆房产税试点过百日,税款不及一套房价值。”另一条是“2011年《房地产蓝皮书》
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产