深圳多家银行调整二套房首付比例
导读:
核心内容:目前,深圳已有8家银行按照二套房新政陆续调整了二套房的首付比例,同时,首套房贷款利率也随之下调。
二套房首付四成的新政在深圳陆续执行到位,截至上周(4月6日~4月12日),有8家银行下调了二套房首付比例。
新政落实二套房利率维持
上周,深圳共有7家银行下调了二套房首付成数,其中农业银行、工商银行、光大银行、邮储银行及建设银行将首付由七成下调至四成,交通银行及招商银行将首付成数下调至五成。但是二套房利率均没有变化,依然维持基准上浮10%。加上此前在清明小长假之前就已经实行新政的民生银行,目前深圳共有8家银行开始执行“3·30”新政。
8银行下调首套房贷款利率
上周,深圳共有8家银行调整了首套房贷款利率,且全部为下调。调整以后,深圳共有5家银行的首套房利率在9折以下,其中农业银行利率低至8.5折,北京银行、建设银行、交通银行、招商银行利率均降至8.8折。此外,工商银行、光大银行及邮储银行的首套房利率也下调至9折。总体来看,深圳的房贷利率创历史新低。
随着8家银行首套房利率的下调,深圳利率最低10大银行的排名出现了大洗牌,农业银行、建设银行、北京银行、交通银行及招商银行以低至9折以下的利率排在排行榜的前五位。
法律快车知识拓展:
二套房认定标准:
1.贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套.若贷款未结清——算二套。
2.个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
3.夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例:若贷款未还清——算二套房以上。
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