房子产权更了名 拆迁后六旬老汉索要补偿款
导读：
核心提示：年过六十的唐伟杰原本在桂林市秀峰区甲山村有一座3层小楼，去年房屋拆迁时，他突然发现，房屋的产权莫名其妙归到了已与自己离婚多年的前妻蒋林芳手中，房屋的拆迁补偿款也被蒋林芳领走。为追讨钱款，唐伟杰和第一任妻子胡丽梅以及两个儿子把蒋林芳告到了法院。近日，广西桂林市秀峰区人民法院一审判决了这起房屋产权纠纷。
1994年，唐伟杰与第一任妻子胡丽梅在甲山村买了一套二手房，他们将房屋进行了扩建、修缮，并将部分房屋对外出租。不久，一名叫蒋林芳的30多岁女子租住进了唐伟杰家。蒋林芳长得清秀，人也机灵，一来二去便与唐伟杰家混熟了。日子一长，蒋林芳便由女租客“晋升”为会计，平日负责为唐伟杰记账，包括房租收入、房屋扩建修缮等，用自己的劳动来抵房租。1997年，唐伟杰与胡丽梅因“感情不和”离婚。离婚时，双方将该房产公证赠与了两个儿子，但约定该房产暂由唐伟杰管理使用。一年后，唐伟杰与蒋林芳的感情“水到渠成”，登记结婚。不过，唐伟杰与蒋林芳的婚姻只维系了3年多，最终告吹。之后，他们依然居住在那座3层小楼里。
去年，唐伟杰的房屋要被整体拆除。在与拆迁人协商相关补偿时，他才得知，房屋的产权已在蒋林芳名下。原来，由于唐伟杰一直未办理产权过户手续，蒋林芳便拿走了他购买房屋的资料，并于2004年向房产管理部门提供相关材料，将房产的权属办至自己名下。蒋林芳还与拆迁人签订了《拆迁补偿安置房屋协议书》。根据约定，该房产因拆迁可获拆迁补偿款19万余元，一套200多平方米的产权置换房，以及临时安置补助费。去年6月，蒋林芳领取了全额的拆迁补偿款。唐伟杰得知后大怒，为了讨回拆迁补偿，他与第一任妻子胡丽梅以及两个儿子一起将蒋林芳告上了法庭。
法庭上，唐伟杰拿出了一份《公证书》，证明房屋产权人是他，他与胡丽梅已将房屋赠与两个儿子。至于当初购房的相关资料，他说已经被蒋林芳拿走。蒋林芳表示，该房产是她购买的，且办理了房屋产权证，她是合法所有权人。为此，她还拿出了一份她与原房屋产权人张某签署的《房屋转让协议》。对此，张某出庭作证表示，房屋是他于1994年出售给唐伟杰及胡丽梅的，唐伟杰二人支付了购房款4万余元。至于蒋林芳手中的协议书，张某说，蒋林芳2003年以要办理房产证但原协议遗失为由，要求与其重新补签协议。
经审理，法院一审判决蒋林芳归还唐伟杰等人拆迁补偿款19万余元，产权置换房以及临时安置补助费也归唐伟杰等人所有。(文中人物为化名)
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