济南:二手房价格持续上涨
导读:
核心内容:与新建商品房价格走势不同,济南二手房挂牌均价波动中持续上涨。下面,法律快车小编为您详细介绍。
今年5月份,郝女士看中市中区杆石桥一栋学区房,房东李先生要价每平方米9300元。郝女士觉得内部装修稍次,想再等等。9月份没有寻到更好房源的郝女士,再找到李先生时,房价已被上调到9700元。
据搜房网二手房数据中心统计,1月济南二手房挂牌均价为每平方米7937元。之后波动上涨,8245元、8524元、8872元……12月以来持续上涨,上周均价已达到每平方米8922元。今年总成交量将超过2万套,比2011年1.6万余套增加4000余套,增幅达两成多。
纵观2012年济南二手房市场,成交曲线为开口向下抛物线。年初增速上涨,1-6月成交量分别为402套、727套、1572套、1645套、1654套、1772套。7月以2682套的成交量成功登顶,是年初成交量的6倍。之后波动微跌,总体处于2000套左右的高位。
“今年济南的二手房市场总算是缓过劲来了。”王先生是一家品牌连锁中介公司济南区域的负责人,谈起今年的生意,王先生很欣慰。他说,去年下半年济南二手房市场萎靡,成交量逐月下降,零成交成了不少中介店面的“常态”。2012年以来,回暖趋势明显,他旗下的几十家连锁中介店每月都有累计六七十套的成交量,加盟店面也有所增多。
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