编读往来：央产房过户须提交结清证明
导读：
张先生：我在西城区有一套央产房想要出售，但在办理买卖手续时，房管部门要我提供物业费、供暖费结清证明，请问这些证明要到哪里去开具？
答：为避免原产权单位同买受人不必要的矛盾纠纷、理清买卖双方的债务关系，防止已购公房上市出售后留下隐患，故央产房办理过户时需提交物业费及供暖费的结清证明。
物业费、供暖费结清证明由房屋原产权单位委托的物业管理公司出具。
另外，海淀区房屋登记中心对央产房上市有个特别的要求：如是由原产权单位委托的物业管理公司出具的结清证明，须提交原产权单位与被委托的物业管理公司之间的委托协议复印件。
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