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房地产商众多楼盘酝酿五一促销

法律快车官方整理 更新时间: 2019-10-08 14:24:41 人浏览
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导读:

5月1日至4日,“假日楼市-2008上海房地产春季展示会”将在上海展览中心举行。主办方昨日透露,不少房产商将以“优惠促销”的方式推出旗下产品。按照传统的规律,每年5月是一年当中,楼市供应和需求最为旺盛的月份,“五一”期间开展的“假日楼市”也被看作是下半年房

 
 
  5月1日至4日,“假日楼市-2008上海房地产春季展示会”将在上海展览中心举行。主办方昨日透露,不少房产商将以“优惠促销”的方式推出旗下产品。

  按照传统的规律,每年5月是一年当中,楼市供应和需求最为旺盛的月份,“五一”期间开展的“假日楼市”也被看作是下半年房地产市场的风向标。

  据主办方相关负责人介绍,本次展会场地约3.5万平方米,约有180家机构参展,包括万科集团、复地集团(企业专区,旗下楼盘)等品牌房地产开发企业。会场还将特设二手房展示专区,并提供公积金咨询和贷款查询等现场服务等。

  早报记者采访多家开发商后发现,为了预热下半年销售,一些楼盘酝酿在展会期间打折,据不完全统计,这样的楼盘至少有12个。例如,位于南汇的艺泰安邦,如果购房者现场签订购房意向,可享受房价立降10000元-30000元的优惠。

  此外,浦东三林的万科金色雅筑预计将推出首批房源,部分房型附赠地下室、露台。同样位于浦东的金地未未来预计也将在展会上推出首批房源。



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  • 开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期,落实了拆迁安置,落实了物业管理,并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。4、在签订合同时,一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本),该合同文本内容比较全,并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。5、如果你买的是住宅,在交房时,要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。办房地产权证时应该注意:产权产权面积和合同面积是否相同,如果不同,可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理,另外办理了《房屋所有权证》后,还要办《土地使用权证》。
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