住房公积金贷款的承办银行要在10个工作日内放款到位。昨天下午，南京住房公积金管理中心、中国人民银行南京分行营业管理部及南京市房产局三家单位联合发布《关于加强住房公积金贷款管理的通知》，如果没有正当理由拒贷买房人公积金的，按照相关规定，将对违规单位处以3000元以上30000元以下罚款，对责任人处以200元以上2000元以下罚款。

　　楼盘封顶才能贷公积金

　　“我们去年接到好几起投诉，都是说开发商拒贷公积金的。”南京住房公积金管理中心副主任张明远说，经过调查发现，其实是一些楼盘销售人员的答复太简单，这些楼盘本身就不具备贷公积金的条件。

　　那么，公积金贷款买商品房要具备什么条件呢?这次三部门的《通知》规定：“各住房公积金贷款承办银行要严格执行央行有关规定，只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人商业住房贷款和住房公积金贷款。”

　　张明远说，楼盘必须要封顶，才能用公积金贷款，这和商业贷款是一致的。

　　他强调说，目前购买别墅和联排别墅，依然是禁止用公积金贷款的。

　　不准抵制公积金贷款

　　有老百姓反映，有的楼盘会告诉买房人，“如果全部是商业贷款，房价可以打97折，如果用到公积金贷款，只能打98折。”，这种行为其实也是违规。

　　记者了解到，这次《通知》明确规定：“各住房公积金贷款承办银行不得在个人住房贷款上采取不正当违规让利等手段，抵制住房公积金贷款。”而任何单位和个人无正当理由拒绝购房人办理住房公积金贷款或变相刻意引导购房人办理商业住房贷款，一经查实，三部门将依照相关法规对有关单位、责任人进行处理。

　　南京公积金管理中心相关人士解释说，这也就是说，老百姓在选择哪种贷款买房时，房价都应该一样，不允许存在不同的房价折扣，否则也属于用不正当手段抵制公积金贷款。