粗心房东自家房子遭遇转租 市民租房小心“二手”
导读：
青海新闻网讯 6月5日，家住西宁市南川西路某小区的孙先生向西宁晚报反映，自家的房子被房客转租，收了别人一个月的房租后消失。
据了解，孙先生3月份将房子租给外地青年李某，李某当时交了一个季度的房租。本月2日房租到期，孙先生因工作忙没及时收房租，一直拖到5日才去收。当孙先生敲开门时，开门的并非李某，而是一个陌生人，那人称将本月的房租交给了李某，孙先生很是纳闷。这位姓刘的年轻人告诉孙先生，他在墙上粘贴的一小广告上看到了李某招租的广告，并按上面所留的QQ号与李某取得联系，双方约定在房子见面，一开始李某让刘某交一个季度的房租，但刘某称自己手头没有那么多钱，和李某商量后先付了一个月的房租，李某收了刘某的钱给了钥匙就离开了。
孙先生说，都怪当初自己粗心，没有仔细盘问李某的身份，也没撰写详细完整的租房合同，好在损失不大。有关人士提醒市民，在租房子时一定要弄清房东的资料，例如查看房主房产证、身份证等信息;同样，在出租房子时房主也应问清房客的基本信息，谨防上当受骗，造成不必要的损失。(作者: 马盛楠)
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
卷了钱就玩蒸发，骗局套路常见三种如今租房现象普遍，有闲置房产的市民不少，外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的二房东角色，其中有些人就
青海新闻网讯6月5日，家住西宁市南川西路某小区的孙先生向西宁晚报反映，自家的房子被房客转租，收了别人一个月的房租后消失。据了解，孙先生3月份将房子租给外地青年李
案例：某化工器材公司的王小姐与房主安先生签了一年的租房协议，并一次付清房租共计2万元。两个月后，一位自称是房主的张先生找到王小姐，并出示了房产证和电表卡。原来他
记者核实报道：金先生是安徽人，在路桥打工。前段时间，他买了辆三轮车，打算摆地摊卖图书。东西都准备就绪后，金先生开始寻找摆地摊的最佳地点，摊点没找到，却意外找到了
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
