租房七大注意事项 地段、安全因素为重中之重
导读:
面对租赁市场上琳琅满目的房源,如何租到最适合自己的房子呢?业内人士提供了几条建议,以供承租者参考。一选地段。交通要便捷,距离工作单位较近,如果为了节省房租而在路上耗掉大量时间,也是让人
面对租赁市场上琳琅满目的房源,如何租到最适合自己的房子呢?业内人士提供了几条建议,以供承租者参考。
一选地段。交通要便捷,距离工作单位较近,如果为了节省房租而在路上耗掉大量时间,也是让人头疼的事情。
二要安全。不要心疼那点物业费,就当为你的财产交了保险吧。
三要找准中介公司。虽然说很多中介公司都做房屋租赁业务,但其品质良莠不齐,承租客最好挑选信誉度比较高的中介,以免出现关于佣金、手续等纠纷。
四要看清两证。如果您没通过中介公司而是自己找到的房源,那么一定要看到房子的产权证和土地证,和房东直接签约,以免被“二房东”从中赚取差价。
五要谈价格。一般来说,在目前出租房源供大于求的情况下,您可以先了解选定区域的平均房租水平,继而根据房东出的价格来商定最后的租金,如果对方出价过高,您不妨适当还价。
六要慎选合租伙伴。虽然曾出现“异性合租擦出爱情火花”的报道,但因合租引发不良后果的事也屡见不鲜,承租人最好是和同性的同事、同学合租,相互了解且好彼此照应,以免出现不可预知的风险。
七要谨慎签合同。与房东签订租赁合同时,一定要尽量约定详细,比如说事先约定电器、房屋设施维修责任。
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