看验房图片 学会“挑毛病”
导读:
究竟收房、验房能看出哪些问题?现在就让房屋问题图片告诉您问题出在哪里。
1.进户门变形
易产生问题:该业主家进户门出现变形,门关闭后用手就可以很明显地感觉到门边有冷风吹进。
整改建议:现在楼盘采用的多为三防门,即:防水、防火、防盗,可以说,进户门质量高低对业主今后居住非常重要。因此,进户门出现问题应该及时通知开发商维修。
2.墙体通体裂缝
易产生问题:墙体通体裂缝(即:裂缝从室内墙壁渗透至墙外)属于结构性问题,因为多出现在窗口附近,很可能不单是一家业主有此问题,或许是整栋楼从上至下的。
整改建议:发生结构性问题,应该立刻通知开发商整修,此处整修应该从外部解决,将最外层墙砖打掉,弥补裂缝。提醒业主,一定要要求开发商重新做。
3.卫生间防水高度不够
易产生问题:因为卫生间后期使用中接触水多,因此防水很重要。如果开发商防水做得不到位,而后期业主装修时又没有注意,会晕湿墙面,甚至造成瓷砖脱落。
整改建议:按照该业主与开发商签署的《商品房买卖合同》中规定,卫生间防水高度为1.8米,开发商应按照此标准重新做防水。
4.卫生间门口宽度不够
易产生问题:正常来说卫生间门口开发商应该预留0.75米左右,而图中卫生间门口仅为0.65米,预留宽度根本不够。
整改建议:要求开发商加大卫生间门口。提醒业主,此要求为合理请求,如果自己找装修公司加大门口,要多付力工费用。
5.无空调预留口
易产生问题:业主主卧室墙壁无空调预留口,后期业主需要额外再花费用钻洞口。
整改建议:要求开发商为业主打出空调预留口。