个人购房收费标准
导读:
这里所说的收费标准是指在房屋买卖中,房管部门收取的费用,其中契税是代市财政局收取的。
一、凡购买商品房的,购房人需按房屋售价的4.4%交纳税费。其中登记费4‰,手续费1%,契税3%。
二、凡购买私产房屋的,按买卖成交价的5.3%交纳税费。其中,买方缴纳登记费4‰,手续费1%,契税3%;卖方缴纳登记费4‰,手续费5‰。
三、凡属房改购房的,实行综合收费,具体标准如下:
1、平房:每件90元,其中,向产权单位收取52元,向个人收取38元。
2、楼房:1间,每件165元,其中向产权单位收取90元,向个人收取75元。
3、楼房:2间,每件210元,其中向产权单位收取115元,向个人收取95元。
4、楼房:3间,每析270元,其中向产权单位收取145元,向个人收取125元。
5、楼房:4间,每件320元,其中向产权单位收取170元,向个人收取150元。
四、个人通过房改购买的房屋首次出售时,按房屋售价的4%交纳税费。其中卖方需缴纳交易手续费0.25%;买方需交纳登记费0.5%,交易手续费0.25%,契税3%。
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