楼市淡季现房好卖 购房者更相信自己的眼睛
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楼市淡季现房好卖 购房者更相信自己的眼睛
同样是卖楼,房子外立面已做好的楼盘,比刚动工兴建的好卖多了。昨日,中邦地产副总简东升说,7月里,该公司代理的两个楼盘出现这种反差,现房小区一天可卖一套,期房小区3天才卖一套子。
3个月前,购房者胡某看中该公司代理楼盘的一套房子,单价为3200元/平方米,总价40万元。“由于价格不低,开始预售期房时,胡先生就不肯买,接下来,他一个星期来看一次,迟迟不肯签合同。”简东升说,现在,小区房子外立面做好,绿化也出来了,胡先生比较满意,前两天就交了钱。
“一批原来犹豫不决的客户,看到准现房后,很快签了购房合同。”钱唐房地产公司营销部负责人也这样说。该公司在汉阳五里新村的一个楼盘,7月份比6月份多卖出10余套房子。他说,正常情况下,6月份房源多些,气候比7月份舒适,房子应该好卖些。但由于7月份房子框架做好了,外立面出来了,一些观望者觉得满意,很快签了合同。
中大武汉公司副总包隽解释说,过去,购房者担心房子涨价,不少楼盘在卖期房时候就去抢购;现在,房价涨不动,很多老百姓在观望,但看到现房后,对环境、户型等比较满意,就会出手购买。
现房为何好卖?据分析,有些楼盘在卖了期房后,擅自改动房屋设计、绿化和公共设施,交房与卖期房时承诺大相径庭,不少购房者大呼上当。现在大家更相信自己的眼睛,看现房“货比三家”后才会放心。
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