建国家旅游岛,海南房产中介须有戒
导读:
南海网 近段时期,虽然中央部委出台了不少遏制房价的调控性政策,但是由于每个地方的实际情况,如房价基数、市场供求状况等的不同,不少省份的房价依然有所攀升。以海南为例,《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》发布后,其国际旅游岛的建设上升为国家战略,房价有所上涨再正常不过。
不过,在海南房产倍受岛外人士青睐的同时,当地一些房产中介暴露出来的问题,仍然让人对琼岛房市的规范运作
近日,笔者受岛外朋友委托,替其在海口选择度假房产。在口碑、同城等网站,对各房产中介的资源进行一番搜索之后,笔者于“1日内发布”的信息中挑出了二三十条与中介联系。但是,中介要么称这套房产已卖,要么表示暂时联系不上房东没法看房,或者“实话实说”“房东调高了房价,要再加一二十万”……
其实,对于个别房产中介的一些“小聪明”,早有不少群众进行了投诉,也有众多媒体如《解放日报》、《福州晚报》等予以披露,对中介“报低价下陷阱”、“两头蒙赚差价”、“找人哄抬价格”、“赚取贷款利差”等惯用伎俩进行曝光。
当然,中介行业存在的问题由来已久。明代浮白斋主人《笑林》中就记载有“中人”的故事——说玉皇大帝修建凌霄殿,资金不足,想把广寒宫卖给人间的皇帝,但他又不好直接同人间的皇帝讨价还价,须找一个中间人,遂派灶君同人间皇帝讲价。灶君来到人间朝廷,朝中大臣都吃惊地说:“天庭所选派的这个中人,怎么长得这么黑呀!”灶君笑着说:“天下哪有中人是(清)白的?”
提这个笑话,绝不是要否定中介在当今社会发挥的积极主动的桥梁作用,毕竟,随着社会经济的发展,中介的作用已越来越明显,公众时不时地就要和中介打交道,不仅仅是房产中介,还有婚姻中介、职业中介、留学中介,甚至医疗中介等。
令人遗憾的是,近年来的几项调查却表明,在国人心中,中介机构整体形象欠佳。如搜房网去年发起的房产中介形象调查就显示:愿意通过中介买房或租房的只有26.67%。甚至百度一下“黑中介”,相关网页就高达434万。“大部分中介还是比较规范的,只是少数人的行为把这个行业搞臭了。”一位网民的话颇值得我们深思。
去年,针对三亚二手房交易量不及新房交易量的1/7,当地不少房产中介抱怨频频的现象,笔者曾撰文提出,希望个别中介多从自身上找找原因——可曾有提供虚假信息之举、夸大其词之举、空口说白话之举、贪心不足之举、、私利当头之举、恶语相向之举、怠惰因循之举、轻浮急躁之举?
时隔半年,不知三亚的房产中介市场当前的状况如何。但是,针对海口房产中介当前出现的一些乱象,笔者以为,如果不能戒假、戒大、戒空、戒贪、戒私、戒恶、戒惰、戒躁,任由其蔓延开来,其结果,也很肯能陷入三亚房产中介业去年出现的困境来!
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