房产中介称北京房价将趋于平稳
导读:
国际在线消息 北京思源创新房地产经纪公司洋桥区域经理崔杰今天(22日)在北京接受本记者采访时表示,距离17日中国国务院发文调控房地产已过去5天,虽然目前还没看到幅度特别大地价格下调,但部分卖房者已经开始愿意下调价格。
崔杰说:“我们刚刚成交了一套(北京市丰台区)星河苑的,业主开始叫价(每平方米)两万九,在谈判过程中,上月月底有过一次接洽,当时业主对他的价格坚持得非常肯定,但是我们昨天另外一个客户又与业主接触,业主基本认可每平米可以下调1000元。”
目前,大部分老百姓对房价下调的预期非常大,达到30%甚至更多。但崔杰认为,房产新政策对北京的影响更多是使价格趋于平稳,不再猛升,希望买卖双方都能保持平和心态。“我觉得北京市房价,今年受政策影响更多是趋于平稳,这对购房者和出售房源的业主来说,是个稳定心态的阶段。2008年房市有一些黯淡,造成2009年的井喷,房屋价格随之上涨,其实,现阶段我们也更希望能让业主和客户都保持一个平和的心态。”
崔杰称,根据其所在的思源房产经纪公司调查,受房产新政策影响,新楼盘价格下调空间为15%——20%,二手房下调空间则只有大概7%左右。
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