房产暖春行动奏效 去年七千余户购房落户哈市
导读：
哈尔滨日报 记者日前从有关部门了解到，去年全年，外地居民来哈落户的共有19130户、118901人，其中，因购房落户的有7270户、15820人，较2008年有明显增长。据介绍，哈尔滨作为省会城市，以其生活方式的现代化、便利性及就学等方面的优势，已经成为相当多外地居民购房安家的首选。
据了解，来哈购房落户的外地市居民购买的有新房，但更多的是二手房。从购房区域上看，既有较为交通便利、配套成熟的中心城区的高档社区，也有的选择在相对市中心较远、房价较低的郊区。
年近60岁的孙先生家住佳木斯市，他去年在我市松北区某楼盘买下了两套商品房。孙先生说，自己希望将来到省城过退休生活，安度晚年，而且现在买房还可以解决户口问题。与孙先生不同，齐齐哈尔市的黄女士相中的是位于南岗某小学附近的二手学区房。黄女士告诉记者，孩子马上就要到上学年龄了，现在在省城购房可以落户，还可以享受优质的教育资源。
据介绍，为鼓励和吸引外地市居民在哈购房置业，去年4月，市政府与省住房和城乡建设厅联合开展了“房地产市场暖春行动”，通过出台相应的优惠政策，使外地市购房居民在户籍、医疗、就学等方面享受和哈尔滨市民同等的待遇，实现“进得来，留得住，生活好”。
业内人士分析认为，由于我市是省会城市，医疗、就业、就学等条件相对优越，加之购房落户等相关优惠政策的出台，我市的房地产市场对省内外地市购房者有强大吸引力。外地市居民来哈购房落户呈多元化，有的是为了孩子就学，有的是为了退休自住，有的是为了孩子毕业工作，而有的纯属投资，也有的是投资与自住结合。但外地居民购买力不容小视，有不少外地市居民在哈投资房地产都是看好了省城哈尔滨楼市升值空间。
外地市无公职人员在哈购买15万元以上商品住房（经济适用住房除外）；购买2处商品住房、二手住房，累计金额达20万元以上；购买商业用房30万元以上；购买15万元以上二手住房；购买30万元以上二手商业用房；贷款购买商品住房、二手住房首付款15万元以上；贷款购买商业用房、二手商业用房首付款30万元以上；继承、抵债、法院判决，经房地产部门评估达15万元以上的商品住房、30万元的商业用房，均可给购房者本人、配偶及未成年子女办理落户。
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