乌鲁木齐三月起购房签纸制合同无效
导读：
2007年，首府房价涨幅连续5个月位居全国前三甲，12月第三次位居全国第一。为严厉打击“捂房惜售，哄抬房价”的行为，乌鲁木齐市房产局决定从2008年3月起，停止对2007年1月4日后新建商品房手工填写合同的认定，全部实行网上签约合同认定，单独签订的手工纸质合同无效。
2008年1月21日，乌鲁木齐市房产局交易中心工作人员告诉记者，虽然该中心2007年10月27日就开通了商品房网上签约备案系统，但房地产开发企业恶意规避网上签约的现象仍十分严重。
据统计，2007年乌鲁木齐市共批准预售商品房住宅面积452万平方米，实际登记备案面积为310万平方米，约有142万平方米未销售，或已销售未备案。部分房地产开发企业通过预订、认购、预约等违规销售行为，有意误导购房者不通过网上签约的方式签订购房合同。
为此，房产局决定停止全部纸制合同的签订，同时要求各房地产开发企业从即日起，在售房现场必须建立网上备案系统和网上备案宣传告知牌，明示购房者的权益，免费提供网上楼盘状态查询。今后，售房现场不能达到告知标准的，不予核发《商品房预售许可证》。
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注：本样本内容仅供参考。请以国土房管局颁发的《商品房买卖合同》正本为准。编号：穗房合字________号----------------------------
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