山东青岛首部公共租赁住房配租办法正式出台
法律快车官方整理
更新时间：
2019-10-07
14:49:03
人浏览
导读：
从山东青岛市国土资源房管局获悉，青岛首个公共租赁住房项目——河马石租赁住房项目建设已接近尾声，相应的《关于公共租赁住房配租管理的意见》几经修改，经市政府批准正式出台。河马石租赁住房将根据本《意见》从11月起进行配租。《意见》规定，公共租赁住房是政府提
从山东
青岛市国土资源房管局获悉，青岛首个公共租赁住房项目——河马石租赁住房项目建设已接近尾声，相应的《关于公共租赁住房配租管理的意见》几经修改，经市政府批准正式出台。河马石租赁住房将根据本《意见》从11月起进行配租。
《意见》规定，公共租赁住房是政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，面向规定对象出租的住房，是青岛住房保障体系的组成部分。同时符合下列条件的家庭或年满35周岁的单身人员（以下统称申请人），可以申请公共租赁住房：申请人家庭成员具有市内四区常住户口，其中至少有一人应达到5年以上；申请人人均住房建筑面积10平方米以下；申请人人均收入高于廉租住房保障收入标准(610元)，且最高不超过廉租住房保障收入标准的1.5倍（915元），即人均月收入介于610-915元之间；申请人家庭财产总额在家庭年收入标准上限4倍以下。同时，正享受廉租住房保障、已购买经济适用住房、限价商品住房的家庭不得申请公共租赁住房。
《意见》规定，公共租赁住房的租金按照不超过同地段住宅市场租金的70%确定。对有原住房的家庭，租金实行“一房两价”即配租房屋面积与原房面积的差额部分按照公共租赁住房的租金标准缴纳房租，其余部分按照市场租金标准缴纳。
对于租期以及租金缴纳问题，《意见》规定，公共租赁住房原则上3年为一个租期。租期届满，需要续租的，应在租期届满前3个月提出申请，经审核符合条件的家庭可以续租。《意见》还对公共租赁住房的退出机制进行了明确规定：经复核不再符合申请条件的；将公共租赁住房转借（租）他人、擅自改变住房用途、变相进行
房屋抵押的；无正当理由累计6个月未缴纳租金、无正当理由连续6个月以上未在承租的住房居住的；承租家庭购买经济适用住房或限价商品住房的。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
-
![公共租赁住房管理办法全文]()
公共租赁住房管理办法全文
公共租赁住房管理办法分总则、申请与审核、轮候与配租、使用与退出、法律责任、附则6章39条，自2012年7月15日起施行。下面是法律快车的小编整理的公共租赁住房管
-
公租房申请条件，同时具备下列条件的住房困难家庭可以申请公共租赁住房：(一)申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有《武汉市居住证》;(二
-
![签约后限购政策改变如何处理]()
签约后限购政策改变如何处理
1、在认购协议签订后，正式合同签订之前，因政府出台的限购政策导致认购协议无法履行的，开发商应退还购房人支付的定金和房款。
-
![招投标管理办法]()
招投标管理办法
招投标管理是招标人对工程建设、货物买卖、劳务承担等交易业务，事先公布选择采购的条件和要求，招引他人承接，若干或众多投标人作出愿意参加业务承接竞争的意思表示，招标
-
![济南市住房公积金提取]()
济南市住房公积金提取
近年来，公积金在市民生活中扮演的角色越来越重要。不少市民在有买房、租房或者装修需求的时候，都会选择提取公积金。但是其对于公积金提取所需材料、流程等问题一知半解。
-
-
公租房的申请地点：（一）公共租赁住房网站申请，并于申请后15个工作日内将纸质材料提交住房保障机构。申请人也可到住房保障机构公布的申请点申请。（二）一般都是在当地
-
![房屋卖出后原租赁合同还有效吗]()
房屋卖出后原租赁合同还有效吗
房屋卖出后，原租赁合同还有效。房屋的所有权发生变动，并不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖房屋的，需要在出卖之前的合理期
-
![山东烟台大学生医保管理办法出台]()
山东烟台大学生医保管理办法出台
16日上午，山东省烟台市13万大学生门诊就医管理办法出台，进一步扩大了大学生城居医保的报销范围，提高了报销比例。今后，大学生就医门诊发票的正面左下角应有参保大学
-
申请经济适用房需要什么条件？经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社
-
公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房
-
-
-
![二手房屋买卖合同纠纷审判原则]()
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
-
-
![二手现房交易税费由买家还是卖家承担]()
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
-
-
法律分析：依具体漏水情况决定,如果楼上楼下邻居均未出现烟道漏水,唯有自家烟道漏水,一般是楼上住户厨房漏水所致,建议楼上用户做相应处理。法律依据：《中华人民共和国
-
![二手现房抵押贷款要多久放款呢]()
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
-
邻居违建的解决办法如下：1、根据不同的违建类型，向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报；2、若邻居的违建影响了你的日常生活，你可以向当地人民法
-
![二手房离婚怎么分割]()
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
-
-
![买卖二手房是否还要土地转让证]()
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
-
-
![二手房网签了以后卖家可以不可以再修改]()
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
-
农村房产证可以写两个人的名字。双方可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,使得房产证同时登记二人。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。
-
可以变更房产证名字。根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权可以依法进行变更登记。若不及时变更，可能影响你对房产的权利主张。
-
他人未经同意签你的名字，是违法行为。依据《中华人民共和国民法典》，合同需当事人签名、盖章或按指印才能成立。若有人冒签你的名字，可能导致合同无效，给你造成法律风险
-
需要结合你方关于宅基地使用权和房屋所有权的咨询内容的
