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楼歪歪 盘点全国有楼歪歪的城市

法律快车官方整理 更新时间: 2019-10-07 05:49:58 人浏览
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导读:

[提要]本文讲的是楼歪歪,盘点全国有楼歪歪的城市。近期又有很多关于楼歪歪的新闻流传于网络,其中有真实的报道也有网友虚假的恶搞,想这几天网上惊现的杭州滨江又现楼歪歪就欺骗了全国的网友,让大家的心为之一颤...近期又有很多关于楼歪歪的新闻流传于网络,其中有

  [提要]本文讲的是楼歪歪,盘点全国有楼歪歪的城市。近期又有很多关于楼歪歪的新闻流传于网络,其中有真实的报道也有网友虚假的恶搞,想这几天网上惊现的杭州滨江又现楼歪歪就欺骗了全国的网友,让大家的心为之一颤...

  近期又有很多关于楼歪歪的新闻流传于网络,其中有真实的报道也有网友虚假的恶搞,想这几天网上惊现的杭州滨江又现楼歪歪就欺骗了全国的网友,让大家的心为之一颤。

  广西楼歪歪照片在网上大量流传

  近日,广西南宁市白沙大道四季花都小区的一栋楼房在爆破拆除时倾而未倒,随即“楼歪歪”的照片在网上大量流传。

  4月7日17时40分,记者来到四季花都小区时,“楼歪歪”现场已经基本清理完毕,只剩下原来该小区5号楼裸露的地基和一些瓦砾。

  看起来,“楼歪歪”事件似乎已经告一段落,但一栋已经建好的商品住宅楼为何要整体炸掉?其爆破施工是否存在违规操作?相关政府部门和开发商对此事件有哪些进一步的处理措施?带着这些疑问,记者进行了调查。

  武昌三层高老房子成楼歪歪

  武昌广埠屯菜场附近,两栋3层高的老房子已倾斜,墙上的砖块也松了,但房内竟有10多家租户居住,过往居民常常担心房子会倒塌。

  这两栋老房子位于广埠屯菜场和省口腔医院之间的小巷内,挨着马路而建。3层高的房子被隔成10多间小屋,住着10多家租户,大多是在菜场卖菜、做早点生意的人。屋子大多没有窗户,即使白天,房内也是阴暗潮湿。屋内的门窗已锈蚀、腐烂,砖缝内的粉末也脱落了,墙体内的砖块已松动,随时有可能掉下来。在两层砖块、水泥结构的房屋上,又加了一层1米多高的水泥、铁皮棚子。附近居民说这是后期搭盖的。房子整体向马路一侧倾斜。

  商洛市500停课学生有望恢复上课

  “只要开始拆了,我就放心了。”6月16日上午,一直为“楼歪歪”揪心的商洛市商州区和平社区主任雷冬琴,在拆迁现场边吃早餐边布置工作。她说,停课的娃娃们能尽快上课了。

  6月12日报道的《邻楼倾斜 500小学生放假避险》一事,在社会上引起广泛关注。

  16 日上午,雷冬琴带领社区成员和城关街道办事处包片干部李侃来一起在拆迁现场巡逻。

  雷冬琴说:“虽然开始拆除了,但安全问题仍然令人揪心。”

  据雷冬琴介绍,经过多次联络,6月15日,他们最终选定商州区一家有拆除经验和实力的单位签约。合同约定,目前只对这六层危房的上面三层楼进行拆除,工期为6月16日至6月26日,在十天之内拆除完毕。六层楼的危房为何只拆除三层?雷冬琴解释说,只要把这上面三层拆除了,然后将通行的路改道绕行,就减少了安全隐患。[page]

  哈尔滨“楼歪歪”变“楼塌塌”

  6月23日10时左右,位于哈尔滨市道外区南十七道街189号大院内的一座小二楼发生整体倾斜,二楼的右后角和4户居民家的间壁墙坍塌,事故没有造成人员伤亡。

  23日19时20分,记者赶到现场后看到,发生事故的楼体四周已经拉起了警戒线,有20余位居民在大院内聚集着,准备在院内搭架子过夜。据现场两位不愿透露姓名的道外房产经营第四分公司的工作人员介绍,6月4日他们发现这栋楼楼梯倾斜有裂缝后,向该楼的居民下发了搬出通告,但是仍有几户居民不肯离开。今天10时许,这栋楼发生了整体倾斜,居住在楼内的居民才彻底搬出。

  据家住2楼8门的王秀琴介绍,这栋小二楼有70多年的历史,总共居住着13户居民。该楼没有上下水,也没有暖气。今年6月4日,这栋小二楼的墙体出现了裂缝,道外房产经营第四分公司下发搬出通告后,并没有给楼内的居民安排住处,苦于无钱租房,他们只好冒着危险一直住到现在。今天10时许,2楼4户居民的室内间壁墙纷纷倒塌,随后,该楼开始向后倾斜,二楼的右后角也跟着塌了。居民的生活用品大部分都没有拿出来。

  记者询问看守现场的两名道外房产经营第四分公司工作人员:“处置现场的负责人在哪里?”他们回答:“我们领导上班能找到,下班就回家了。”问及这些居民搬出后如何安置?一位工作人员说:“安置是政府的事,我们不管。”

  昆明羊仙坡一6层职工宿舍成“楼歪歪”十多年

  “我们住进来时,房屋就已经出现了开裂现象,但厂里一直不重视。”昨日早上8时,昆明明珠化工厂区的门口聚满了人。这些人都是明珠化工的职工,或者职工家属,工龄在几年至二十多年不等。在多次反映宿舍存在安全隐患无果后,住户们一气之下堵住了工厂大门,要求公司领导解决临时住房问题。

  昆明明珠化工有限责任公司(下称明珠化工)位于五华区羊仙坡,于1993年建设完并工投入使用。

  2000年由昆明南坝化工总厂改制而成,并于2001年3月28日注册登记成立。上午10点,由于进出厂区的大铁门被人堵住,前来拉货及运送货物出厂的货车一时无法通行。

  武鸣县楼房建成“楼歪歪”后被叫停

  6月28日下午,武鸣县城东鸣路一栋临街六层楼房前,村民黄开电站立良久,思绪万千。六年前,黄开电没有施工图纸,却从有关部门那里获得开工建房的相关许可;今年楼房建到第六层时发生倾斜,被有关部门叫停。为了建房,黄开电耗费了全部积蓄,还指望将来靠收房租供两个女儿读大学,没想到沦落到这般尴尬境地。[page]

  28日下午,记者在东鸣路见到这栋楼房,房子一楼已装修成铺面,二楼安装了窗户,其余楼层还是毛坯。房屋四周设置了隔离墩,写有“此处危险请勿入内”的警示字样。东鸣路是一条坡路,站在坡上,乍一看,楼房的倾斜并不明显。

  29日,记者从武鸣县住房和城乡规划建设局获悉,2008年5月21日,建设部门第一次检测该楼房时,发现墙体垂直高度有67毫米偏差;今年5月31日第10次测量时,墙体垂直高度偏差已达到100毫米,而建筑规范允许的偏差是20毫米以下。

  杭州倒楼骗了全国网友的楼歪歪照片

  据报道在杭州一论坛上,有网友将自己拍摄到的一张照片上传,并取题为《冒死揭发“关于杭州一整幢居民楼的倒掉”》。该贴引起许多网友关注。有图未必是真相,经记者查证,这个帖子纯属网友的恶搞,图中所指“楼歪歪”竟然是杭州某小区的斜坡房。

  网友用手机拍摄的照片上显示,在一群成排的居民楼里,一幢大约五六层的楼房呈45度倾倒。从照片上看,甚至连楼盘的地基都跃然纸上。除了图片,发帖者还配上了一段文字,“前两天去滨江见客户,在26楼推开窗户,竟然发现旁边一个小区的一整幢楼倒掉了……倒楼的地点就在江南大道与江汉路那里。”

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  • 未办理房产证的房屋,不可以出售。房屋没有房产证不能办理过户转让,所以原则上是不能出售的。1、《城市房地产管理法》第三十七条的理解。该条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。法律作出这样的规定是为了防止权属不清的房地产进入市场交易,扰乱市场秩序,损害当事人的合法权益。对这里的“不得转让”应理解为不发生物权的转移,但不影响合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律认定为无效合同,不利于保护善意一方当事人的合法权益,不利于维护交易秩序的稳定,也不利于当事人认真订立和遵守买卖合同。对于该条中的“权属证书”的理解。这里的“权属证书”应理解为产权证书以及其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。实际生活中,这些证明材料有拆迁协议、开发公司出具的证明、开发公司开出的发票、房屋管理部门核发的房屋销售许可证等。2、根据《合同法》规定当事人订立合同应遵守法律法规,遵守社会公德,不得扰乱社会经济秩序。依法成立的合同自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续才能生效的,应依照其规定。我国法律规定房屋的产权的变更只有在买卖双方办理完过户手续后才发生。相关知识延伸阅读:房屋未办理房产证怎么办《城市房地产转让管理规定》第七条规定,房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。由此可知,共同办理房地产转让手续是卖房者的法定义务,当事人可以与房主协商解决该纠纷,在协商不成的情况下,也可以房屋买卖合同纠纷为由起诉至法院,要求房主协助当事人办理房屋过户手续。此外,合同法第九十四条、第九十七条分别规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,或当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。因此,当事人还可以房主独享拆迁补偿费用行为表明不履行共同办理房屋过户登记义务为由,或以房主不履行义务致使不能实现房屋所有权转让之合同目的为由,向法院主张解除与房主之间的房地产买卖合同,同时要求房主承担赔偿损失以及其他相应的违约责任。
  • 物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以下一些项目构成:(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
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